47A Bell Road, Remuera, Auckland City, Auckland

À l'abri des regards, nichée au sein d'une enclave privée bordée d'autres demeures de charme, cette villa en boiseries méticuleusement conçue date des années 1910. Conservant le caractère intemporel de l'époque et entourée de jardins verdoyants et luxuriants, son statut dans la Double Grammar Zone et ses vastes espaces de vie sont susceptibles de séduire les familles exigeantes cherchant à bénéficier des meilleures opportunités éducatives de ce quartier prestigieux.

La résidence, chauffée centralement, avec un nouveau toit, de nouveaux tapis et des sols en bois natif polis et rafraîchis, a été rénovée par le propriétaire, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'orientation nord-ouest favorise une circulation fluide dans les généreuses zones de vie de l'étage intermédiaire, avec une cheminée à gaz intégrée dans un manteau décoratif.

Une vaste terrasse offre une vue panoramique sur la ville tandis que la salle à manger est équipée de portes françaises ouvrant sur une cour alfresco isolée, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'une remarquable crédence en carreaux de brique bleu encre, d'une plaque de cuisson à gaz et de plans de travail en pierre.

Avec quatre chambres doubles, cette demeure offre un espace et une intimité suffisants pour chaque membre de la famille. La chambre principale à l'étage, dotée d'une salle de bain attenante, est un havre de paix avec des volets à persiennes s'ouvrant sur un balcon offrant des vues spectaculaires. Deux autres chambres au niveau central partagent une superbe salle de bain familiale, tandis que le rez-de-chaussée comprend une autre chambre avec salle de bain attenante et accès extérieur, idéale pour un pensionnaire, une nounou, des invités ou des enfants adultes. Un bureau au rez-de-chaussée offre un espace tranquille pour travailler ou étudier.

Le terrain en pleine propriété de 613 m² (environ) est clôturé et sécurisé pour les enfants et les animaux, incluant un double garage avec un grenier pour le rangement. À quelques pas de l'école Victoria Avenue, de St Kentigerns et de Kings et à quelques minutes en voiture du village de Remuera, du gigantesque quartier de Newmarket, des liaisons ferroviaires et routières, ainsi que des routes principales pour rejoindre le CBD.

47A Bell Road, Remuera, Auckland City, Auckland Charming DGZ Villa - Present Offers!

Tucked away from the road within a private right-of-way enclave of other beautiful homes, this well considered weatherboard villa was constructed 1910's. Retaining the enduring character of the era and nestled amidst lush leafy gardens, the Double Grammar Zone status and substantial accommodation is likely to attract discerning families taking advantage of top educational opportunities in this blue-ribbon location.

The centrally heated residence with new roof, new carpet, and refreshed native timber polished floors has been updated by the owner inside and out. A northwest aspect invites easy flow within substantial mid floor living areas with gas fireplace set into a decorative mantle.

Expansive decking has sweeping urban views while the dining room features French doors exiting to secluded alfresco courtyard for entertaining. The open-plan kitchen features stainless steel appliances, an eye-catching inky blue brick tile backsplash, a gas hob, and stone benchtops.

With four double bedrooms, this home offers ample space and privacy for every family member. The upstairs master bedroom, complete with an ensuite, is a tranquil retreat featuring plantation shutters that open to a balcony with stunning views. Two additional bedrooms on the central level share a superb family bathroom, while the ground floor includes another bedroom with an ensuite and exterior access, ideal for a boarder, nanny, guests, or adult children. A ground floor office provides a quiet space for work or study.

The freehold 613 sqm (approx.) section is fenced and gated for kids and pets including a double garage with attic storage. A short walk to Victoria Avenue School, St Kentigerns and Kings and a short drive to Remuera Village, Newmarket's mammoth precinct, train and bus links and arterial commuter routes to reach the CBD.