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45a Saint Vincent Avenue, Remuera, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain

prix de vente: $1,555,000

vendu le 2024 11 13

45a Saint Vincent Avenue, Remuera, Auckland

3
2
133m2
285m2

Nestled in the prestigious Saint Vincent Avenue of Remuera, Auckland, this 3-bedroom, 2-bathroom split-level home on a freehold site of 285m2 offers an unparalleled opportunity to enter the sought-after Double Grammar zone. Constructed in 2002 with a roughcast exterior and tiled roof, the property boasts a floor area of 133m2 and enjoys a capital value growth of 15.87% from $1,575,000 in 2017 to $1,825,000 as of June 2021. The residence features excellent indoor-outdoor flow, a private fenced yard, and urban views from the upper level. It's mere steps away from Remuera Village and in close proximity to Westfield Newmarket, with school zones including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, Baradene College, Remuera Intermediate, and the decile 10 Remuera School. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,810,000, with the latest sales recorded at $1,555,000 in 2024 and $1,810,000 in 2021, making it an ideal starter property or investment for those seeking space and a prime location without body corporate fees.

Updated on November 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$200,000diminution de -27% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,625,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,825,000augmentation de 15% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain285m²
Surface habitable133m²
Année de construction2002
Numéro de titreNA124C/398
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 196315 285M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 196315,285m2
Taxe foncière$4,363.71
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Mixed
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.32 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Remuera School
0.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Baradene College
1.99 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:285m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier St Vincent Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,782,500
le plus bas: $868,000, le plus élevé: $10,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $200, le plus élevé: $1,550
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,815,000
-1.3%
51
2023
$1,838,000
-18.4%
49
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32B St Vincent Avenue, Remuera
0.05 km
3
1
-m2
2024 12 01
$1,502,000
Council approved
0.09 km
2
104m2
2024 10 02
$1,550,000
Council approved
2/21 Clonbern Road, Remuera
0.23 km
2
1
87m2
2024 09 12
$796,250
Council approved
4 Raukura Lane, Remuera
0.11 km
3
3
198m2
2024 09 06
-
Council approved
1/22 Clonbern Road, Remuera
0.20 km
3
2
154m2
2024 08 28
-
Council approved

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