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4/262 Victoria Avenue, Remuera, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $803,000

vendu le 2024 05 29

4/262 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

2
1
73m2

Nestled in the esteemed Victoria Avenue, this north-facing, upstairs 2-bedroom apartment is a gem in the heart of Remuera. Constructed in 1968 with wood walls and tiled roof, it offers expansive views and abundant natural light. The 73sqm floor area includes a large living space, dining, and kitchen that overlook the museum and valley. This cross-lease property with an average wall and roof condition is one of only four apartments, comes with one bathroom and a carport, and enjoys no body corporate fees. The capital value has seen a growth of 23.94% from $710,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $820,000. It's in the Grammar Zone, with close proximity to top schools like Auckland Grammar, Victoria Avenue School, Epsom Girls' Grammar, Baradene College, and Remuera Intermediate, known for their high decile ratings.

History and potential meet in this adorable do-up apartment from a deceased estate, offering comfort, style, and a prized location. Don't miss this rare opportunity!

Updated on May 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$210,000augmentation de 16% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 26% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$880,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable73m²
Année de construction1968
Numéro de titreNA14B/517
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 4 DP 58691
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 48216,739m2
Taxe foncière$2,584.80
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Baradene College
0.13 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Victoria Avenue School
0.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 344
10
Remuera Intermediate
2.17 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.35 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Victoria Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$845,000
le plus bas: $222,000, le plus élevé: $1,910,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$665
le plus bas: $420, le plus élevé: $1,600
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$850,000
-16.9%
31
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/167 Portland Road, Remuera
0.25 km
2
1
0m2
2024 12 11
-
Council approved
2/266 Victoria Avenue, Remuera
0.04 km
3
2
-m2
2024 11 05
$2,600,000
Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera
0.10 km
4
3
179m2
2024 11 01
-
Council approved
6/175 Portland Road, Remuera
0.25 km
3
2
0m2
2024 11 01
-
Council approved
19 Stirling Street, Remuera
0.21 km
2
1
124m2
2024 09 22
-
Council approved

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