3L Laxon Terrace, Remuera, Auckland City, Auckland

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 13 novembre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Découvrez la vie en bordure de parc dans la DGZ avec cette maison de ville en terrasse nouvellement rénovée, située entre Remuera, Newmarket et Parnell. Cette demeure offre le parfait équilibre entre confort et commodité. Située dans une communauté sécurisée à prédominance de propriétaires occupants, vous profiterez de vues sereines sur le Newmarket Park et la baie de Hobson, avec des aperçus du port, tout en bénéficiant d'un mode de vie nécessitant peu d'entretien.

Cette élégante maison s'étend sur trois niveaux et comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains contemporaines et un garage avec une place de parking attribuée. Récemment peinte et dotée d'une cuisine et de salles de bains entièrement rénovées, elle offre une superficie totale de 107m². Le salon confortable est parfait pour les réunions de famille, et le pont privé offre un lieu idéal pour savourer votre café matinal tout en contemplant le magnifique paysage surplombant le dynamique quartier de Newmarket, où les bâtiments modernes rencontrent la verdure luxuriante et les vues lointaines sur le port. Avec une CV de 1 080 000 $, des frais annuels de copropriété de 4483,68 $ et des taxes foncières annuelles de 3 168,23 $, elle est en excellent état et prête à vous accueillir.

Située à quelques pas des quartiers commerçants de Newmarket et Parnell, vous aurez accès à certaines des meilleures boutiques, options de restauration et de divertissement d'Auckland. Les loisirs de fin de semaine sont facilités avec le Auckland Domain, le marché des fermiers de Parnell et les marchés de La Cigale à proximité. D'excellentes liaisons de transport public facilitent les déplacements à travers la ville, tandis que le zonage pour l'Auckland Grammar School, l'Epsom Girls Grammar School et la Parnell District School garantit une éducation de premier ordre pour les familles.

Sa situation privilégiée dans une communauté calme et sécurisée offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accès facile à toutes les commodités d'Auckland. Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement, la croissance régulière de la valeur immobilière de la région en fait un choix judicieux avec un fort potentiel de gains futurs.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Annie Xu au 022 179 7708 ou Denise Michl au 021 575 965 pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard. Pour les visiteurs lors de la journée portes ouvertes : Le stationnement est disponible dans les places de parking visiteurs désignées au sein du complexe, ou il est préférable de se garer sur Cowie Street et de descendre à pied.

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3L Laxon Terrace, Remuera, Auckland City, Auckland Renovated Gem with spectacular views in DGZ

Discover parkside living in DGZ with this newly renovated terrace townhouse, nestled between Remuera, Newmarket, and Parnell. This home offers the perfect blend of comfort and convenience. Set within a secure gated community with predominantly owner-occupiers, you’ll enjoy serene views over Newmarket Park and Hobson Bay, along with glimpses of the harbour, all while benefiting from low-maintenance living.

This stylish home spans three levels and includes three spacious bedrooms, two contemporary bathrooms, and a garage with one allocated car park. Recently painted and featuring a fully renovated kitchen and bathrooms, it boasts a generous total floor area of 107m². The comfy living room is perfect for family gatherings, and the private deck offers an ideal spot to savour your morning coffee while taking in the beautiful scenery overlooking the vibrant Newmarket area, where modern buildings meet lush greenery and distant views of the harbour. With a CV of $1,080,000, annual body corp of $4483.68 and annual council rates of $3,168.23, it’s in excellent condition and ready for you to move in.

Located just a short walk from Newmarket and Parnell shopping districts, you'll have access to some of Auckland's finest boutiques, dining, and entertainment options. Weekend recreation is a breeze with Auckland Domain, Parnell Farmers Market, and La Cigale Markets nearby. Excellent public transport links make it easy to travel across the city, while zoning for Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, and Parnell District School ensures top-notch education for families.

Its prime location in a quiet, gated community offers the best of both worlds: tranquillity and easy access to all of Auckland’s conveniences. Whether you’re looking for a family home or an investment, the area’s steady property value growth makes this a smart choice with strong potential for future gains.

Don’t miss this opportunity! Contact Annie Xu at 022 179 7708 or Denise Michl at 021 575 965 to schedule a viewing before it’s gone. To open-home attendees: Parking is available in designated visitor parking spots within the complex, or it is best to park on Cowie Street and stroll down.

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