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35C Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

35C Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland

4
3
2
172m2
187m2
HouseDate de mise en ligne 06-10 00:00
Double grammaire

Remuera 4chambre Sophisticated Remuera Style!

Discover homes meticulously designed and exquisitely appointed, built for ultimate comfort and perfect for families with busy lifestyles. These brand-new residences seamlessly blend style, practicality, and an unbeatable location. Situated in the prestigious Double Grammar Zones and available for immediate possession, these homes are in high demand-early offers are strongly encouraged.

Lot 3 stands out with its stunning master bedroom on the top floor, offering breathtaking views, and guest accommodation on the ground floor for unparalleled flexibility and privacy. The interiors are a showcase of luxury, featuring striking materials, high-quality appliances, and thoughtful storage solutions. The second floor includes two generously sized bedrooms, ideal for creating separate living spaces for family members.

Enjoy the convenience of a secure double garage while embracing the walkable lifestyle of this esteemed location. Remuera Village, with its boutique shopping, cafes, and favorite local restaurants, is just a short stroll away. Proximity to Auckland Boys and Epsom Girls, along with several private schools and excellent transport links, ensures ease of living. The vibrant retail and entertainment options of Newmarket are also nearby.

This is a rare opportunity to own a brand-new home in the highly desirable Remuera area, offering exceptional style and value. Arguably the best available in this exclusive enclave, it's recommended to act swiftly to secure your dream home.

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Photos for reference only, actual product may vary.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$600,000
valeur du terrain$1,500,000
CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain187m²
Surface habitable170m²
Année de construction2024
Numéro de titre1169473
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 600810
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 600810,187m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera School
0.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.62 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Baradene College
2.19 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:187m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Armadale Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,705,000
le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $12,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,150
le plus bas: $690, le plus élevé: $2,450
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35B Armadale Road, Remuera
0.01 km
4
3
170m2
2024 10 09
-
Council approved
35d Armadale Road, Remuera
0.03 km
4
170m2
2024 08 20
$2,073,288
Council approved
0.01 km
3
163m2
2024 06 22
$2,100,000
Council approved
0.01 km
3
172m2
2024 06 18
$2,124,018
Council approved
35b Armadale Road, Remuera
0.02 km
4
170m2
2024 06 18
$1,957,428
Council approved

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code de la propriété:EPS32771dernière mise à jour:2024-09-24 15:01:00