Enchères07-16 13:00

3/458 Remuera Road, Remuera, Auckland

200m²

HouseDate de mise en ligne 06-21 00:00

Remuera 3chambre CHARME INTemporel SUR TOUT L'ÉTAGE - LE MEILLEUR DE REMUERA

Téléchargez les dossiers de la propriété ici : https://filefling.co.nz/property/3-458remuera0 Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable et sans cesse changeante sur la mer depuis cet appartement de 200m2 orienté au nord, situé dans l'immeuble prisé "Kensington". Conçu pour une vie facile, il dispose d'un grand balcon pour les repas en plein air, où vous pourrez savourer l'ambiance du style de vie du port, en observant les navires et la mer scintiller au soleil. Les soirées passées à l'extérieur à admirer les lumières seront inoubliables. Occupant tout un étage dans un immeuble de seulement 7 appartements, cet appartement offre un salon/salle à manger très spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres doubles, 2 salles de bains, 3 balcons et un garage double sécurisé. La configuration du plan d'étage optimise la vue et le soleil, rendant les divertissements ou simplement la détente à la maison un véritable plaisir. Alors dépêchez-vous, ce magnifique appartement situé dans la Grammar Zone ne restera pas disponible longtemps !

• CV : 3 050 000 $ (2021)
• Titre de propriété
• Taxes : 6 669,72 $ par an (2023/2024)
• Surface habitable : 200m²
• Zones scolaires : Remuera Intermediate, Remuera School, Auckland Grammar, Baradene College, Epsom Girls' Grammar School

Veuillez contacter JAYNE KIELY au 021 352 007 ou RICKY CAVE au 027 222 5419 pour plus d'informations. Nous travaillons avec toutes les agences. Les conjonctions sont les bienvenues.

emplacements

enchères

Jul16

Tuesday13:00

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$1,690,000augmentation de 4% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,360,000augmentation de 36% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,050,000augmentation de 16% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Surface habitable191m²

Année de construction1987

Numéro de titreNA68D/183

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT C UP 119607

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 5 DEPOSITED PLAN 119607

Taxe foncière$6,669.72 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Remuera Intermediate	0.63 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 386	8	détails
Remuera School	0.71 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 357	10	détails
Baradene College	1.68 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails
Epsom Girls Grammar School	2.21 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Auckland Grammar School	3.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,615,000

le plus bas: $1,400,000, le plus élevé: $2,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,150

le plus bas: $760, le plus élevé: $2,630

graphique des prix immobiliers à Remuera

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,630,000	-46.1%	3
2022	$3,025,000	33.7%	2
2021	$2,262,750	-16.2%	10
2020	$2,700,000	71.7%	9
2019	$1,572,500	-57.5%	7
2018	$3,700,000	121.6%	3
2017	$1,670,000	-39.8%	6
2016	$2,775,000	-10.5%	6
2015	$3,100,000	-	1

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5/456 Remuera Road	0.11 km	3	2	219m²	2024 06 19	$2,900,000	Council approved
15/460 Remuera Road	0.02 km	3	2	233m²	2024 04 12	$5,500,000	Council approved
303/424 Remuera Road	0.08 km	2		168m²	2024 03 08	$3,600,000	Council approved
8/5 Orakei Road	0.20 km	2	1	59m²	2024 02 28	$765,000	Council approved
8b/416 Remuera Road	0.14 km	4		154m²	2024 02 06	$2,340,000	Council approved