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27 Rangitoto Avenue, Remuera, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 02 21

27 Rangitoto Avenue, Remuera, Auckland

3
107m2

Located at 27 Rangitoto Avenue, Remuera, Auckland - City, this residential dwelling is a testament to classic charm and modern convenience. Built in 1920, the property features 3 spacious bedrooms and a floor area of 107sqm, set on a cross-lease land arrangement. The exterior boasts wood construction with an average condition wall and an iron roof, also in average condition, reflecting its historical character. The property's contour is described as easy/moderate rise, making it both accessible and appealing.

Since 2017, the capital value of this property has seen a significant increase from $1,800,000 to $2,050,000 in 2021, marking a growth of approximately 13.89%. This growth is supported by a HouGarden AVM of $1,965,000. The property's sale history reveals a steady appreciation in value, with sales recorded at $756,000 in 2006 and $1,560,000 in 2015. This upward trend underscores the property's investment potential and desirability in the market.

Education is a priority for families, and this property does not disappoint. It falls within the zones for Remuera School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Epsom Girls' Grammar School, Auckland Grammar School, and Baradene College, all highly regarded institutions with decile ratings of 9. This makes it an ideal choice for families seeking quality education for their children.

Updated on April 04, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,850,000augmentation de 13% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,050,000augmentation de 13% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable107m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA100B/357
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 165724
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 165724
Taxe foncière$4,787.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.23 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Remuera School
1.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Baradene College
1.46 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Rangitoto Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,520,500
le plus bas: $609,680, le plus élevé: $3,875,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$875
le plus bas: $200, le plus élevé: $1,550
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,520,500
8.6%
58
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
68A Upland Road, Remuera
0.09 km
3
2
168m2
2024 12 05
$2,111,000
Council approved
50b Upland Road, Remuera
0.12 km
4
205m2
2024 10 18
$1,905,500
Council approved
33 Rangitoto  Avenue, Remuera
0.05 km
3
1
189m2
2024 10 07
-
Council approved
5 Tiki Street, Remuera
0.17 km
3
2
171m2
2024 10 02
$2,250,000
Council approved
27B Upland Road, Remuera
0.28 km
4
3
323m2
2024 09 11
$3,040,000
Council approved

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