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204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

3
3
3
559m2
1388m2
HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00
LuxeRue célèbre de la ville d'AucklandDouble grammaireLe plus populaire

Remuera 3chambre Vivre le luxe à grande échelle

Certains des secrets les mieux gardés de Remuera sont cachés au bout de longues allées. Voici une telle demeure - totalement privée et tranquille, un monde à part. Conçue par l'architecte Lawrence Sumich, cette vaste maison de 559 m² en maçonnerie solide est bâtie pour durer, avec un toit en ardoise authentique et des descentes de gouttière en cuivre. La maison se dresse fièrement sur un généreux terrain de 1 388 m² en pleine propriété, offrant le mélange parfait de retrait, de sophistication et de commodité.

Avec trois chambres spacieuses plus un bureau (ou une 4ème chambre), cette demeure est conçue pour une vie familiale raffinée avec style. La suite principale occupe son propre niveau, avec d'immenses garde-robes pour lui et elle, ajoutant une touche d'opulence. Plusieurs espaces de vie, chacun conçu pour la polyvalence et l'ampleur, s'ouvrent sur des balcons et des patios accueillants qui encadrent une impressionnante piscine en mosaïque de 12 mètres, créant une ambiance de station balnéaire. Chaque coin respire l'artisanat méticuleux, des sols en calcaire portugais au chauffage par le sol alimenté au gaz et aux armoires superbement fabriquées.

L'élégance pratique se prolonge avec une entrée sécurisée par un portail, un ample stationnement hors rue, un garage pour trois voitures, une cave à vin climatisée de 1 000 bouteilles et un magnifique aménagement paysager établi. Zoné pour les écoles Double Grammar et à distance de marche de l'école primaire Victoria Avenue, cette propriété est idéale pour les familles recherchant une éducation de qualité dans un lieu prestigieux. De même, elle séduira les couples désireux de sécuriser une demeure substantielle offrant tranquillité et intimité.

Adoptez le style de vie luxueux de cette propriété tel quel ou ajoutez vos propres touches. Avec nos vendeurs désormais résidant à Taupo, cette résidence magnifique doit être vendue. Toutes les offres seront considérées avant l'enchère - sécurisez ce chef-d'œuvre de Remuera comme le vôtre.

204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland A Private Sanctuary

Tucked away down one of Remuera's hidden driveways, this stunning residence offers the ultimate in privacy and tranquility-an escape from the everyday in a world of its own. Designed by architect Lawrence Sumich, this 559sqm solid masonry home is built to last, featuring a timeless slate roof and elegant copper spouting. Set on a generous 1,388sqm freehold section, it perfectly balances seclusion with effortless convenience.

For those who appreciate refined living, this home offers three spacious bedrooms plus an office (or fourth bedroom), ideal for creating a work-from-home sanctuary or luxurious guest space. The master suite enjoys an entire level to itself, complete with expansive his-and-hers wardrobes-a true retreat within your retreat. Multiple living areas flow seamlessly to sun-drenched balconies and patios, overlooking a breathtaking 12-meter mosaic pool that evokes a resort-like feel. Every detail has been meticulously considered, from the warmth of Portuguese limestone flooring to the comfort of gas-fired underfloor heating and custom-crafted cabinetry.

Practicality meets sophistication with a secure gated entrance, ample off-street parking, an oversized triple-car garage, and a climate-controlled 1,000-bottle wine cellar-perfect for entertaining or unwinding at the end of the day. The beautifully landscaped grounds enhance the sense of serenity, making this an idyllic haven for those who value both luxury and privacy.

Whether you're seeking an elegant home to enjoy as is or envision adding your personal touch, this property offers an unparalleled lifestyle in a prestigious location. With our vendors now residing in Taupō, this exceptional residence must be sold. All offers will be considered, Secure your own private Remuera masterpiece today.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar02
Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$3,200,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$5,400,000augmentation de 17% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$8,600,000augmentation de 16% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1388m²
Surface habitable559m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA76B/140
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 130099 1388M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 130099,1388m2
Taxe foncière$17,180.65
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 344
10
Baradene College
0.40 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.95 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.13 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.62 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1388m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Victoria Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,824,500
le plus bas: $868,000, le plus élevé: $10,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $200, le plus élevé: $1,550
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,834,000
-0.2%
55
2023
$1,838,000
-18.4%
49
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
66 Spencer Street, Remuera
0.12 km
3
2
-m2
2024 12 01
$1,620,000
Council approved
206 Victoria Avenue, Remuera
0.11 km
4
428m2
2024 11 13
$7,750,000
Council approved
13b Ingram Road, Remuera
0.05 km
5
314m2
2024 11 01
$3,500,000
Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera
0.18 km
4
3
179m2
2024 11 01
-
Council approved
3/137 Portland Road, Remuera
0.19 km
2
1
0m2
2024 11 01
$712,500
Council approved

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code de la propriété:RMU41731dernière mise à jour:2025-02-26 09:06:17