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2/42 Orakei Road, Remuera, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $1,435,000

vendu le 2024 12 01

2/42 Orakei Road, Remuera, Auckland

3
2
111m2

Nestled on the prestigious northern slopes of Remuera, this mid-1970s concrete-and-cedar residence boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. The 111sqm floor area is complemented by a well-maintained wood exterior and tiled roof, sitting on a cross-lease title. The property has shown a Capital Value (CV) increase of 7.94% from $1,575,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,552,500, while the latest sales were recorded at $1,110,000 in 2014 and $620,000 in 2010.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this home's value is on the rise. It is set on a property with an easy/moderate fall contour, enjoying good wall and roof conditions, enhancing its long-term investment potential.

For families, the property falls within the catchment area of top-rated schools, including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School, all boasting high decile ratings. This combination of quality education and a prime location makes it an attractive opportunity for those seeking a sound investment in a desirable Auckland suburb.

Updated on December 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 60% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,500,000augmentation de 3% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 7% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable111m²
Année de construction1974
Numéro de titreNA30C/914
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 74775
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 43554,1426m2
Taxe foncière$4,128.41
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.02 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Remuera School
1.02 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Baradene College
1.37 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.22 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Orakei Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,468,500
le plus bas: $609,680, le plus élevé: $3,110,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $200, le plus élevé: $1,550
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,520,000
8.6%
61
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Ara Street, Remuera
0.26 km
4
2
244m2
2025 02 19
-
Council approved
7/5 Orakei Road, Remuera
0.31 km
2
1
59m2
2025 01 30
-
Council approved
17 & 21 Waiata Avenue, Remuera
0.30 km
4
4
-m2
2024 11 26
-
Council approved
5 Tiki Street, Remuera
0.31 km
3
2
171m2
2024 10 02
$2,250,000
Council approved
458A Remuera Road, Remuera
0.30 km
3
2
211m2
2024 09 25
$2,700,000
Council approved

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