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18 Wairua Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

18 Wairua Road, Remuera, Auckland City, Auckland

4
2
2
156m2
607m2
HouseDate de mise en ligne 11-14 00:00
Double grammaire

Remuera 4chambre Opportunity knocks in DGZ

Nestled in one of the most desirable locations, this original transitional villa offers endless potential for those looking to invest, develop, or create their dream home. Positioned on an expansive 607sqm (approx.) freehold section within the Terrace Housing and Apartment Building Zone, this property sits next to a picturesque, family-friendly park on a peaceful, tree-lined street. Enjoy the convenience of nearby local shops, cafes, and top-rated school zoning, including the highly sought-after Double Grammar Zone.

Key Features:

• 607sqm Freehold Land - A substantial parcel with the option to renovate, subdivide, or redevelop for multiple units.

• Original Bungalow - Ready for a refresh, or choose to build a new, contemporary home that maximizes this prime location.

• Exceptional Location - Adjacent to a fantastic children's park, perfect for families.

• Quiet Street - Enjoy peaceful, community-focused surroundings in a tranquil setting.

• Prestigious School Zones - In the coveted Double Grammar Zone, with excellent local amenities nearby.

With its prime zoning and location, this property presents a rare chance to capitalize on high-density potential in an area with consistent demand. Whether you envision a restored character home, a multi-unit development, or a new build, this versatile site offers an outstanding investment opportunity in a thriving neighborhood. Don't miss your chance to secure this gem and unlock its full potential for substantial value growth!

emplacements

journée portes ouvertes

Feb23
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$225,000diminution de -40% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,750,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,975,000augmentation de 20% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain607m²
Surface habitable156m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA262/118
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 40 DP 8936 607M2, PT LOT 41 DP 8936
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 40-41 DEPOSITED PLAN 8936,607m2
Taxe foncière$6,528.53
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Remuera School
1.08 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Baradene College
2.02 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wairua Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,705,000
le plus bas: $1,200,000, le plus élevé: $11,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,150
le plus bas: $690, le plus élevé: $2,950
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,825,000
-9.6%
111
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15a Rotomahana Terrace, Remuera
0.18 km
4
2
0m2
2025 02 18
$1,840,000
Council approved
9/31 Green Lane East, Remuera
0.12 km
2
2
124m2
2025 01 22
$835,000
Council approved
0.17 km
3
144m2
2024 12 03
$2,950,000
Council approved
4 Rotomahana Terrace, Remuera
0.24 km
3
1
162m2
2024 11 01
-
Council approved
30a Green Lane East, Remuera
0.13 km
3
2
120m2
2024 10 22
$1,350,000
Council approved

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code de la propriété:EPS33232dernière mise à jour:2025-02-18 12:46:06