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169 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 5 chambres, 5 salles de bain, House
06-30 13:00 13:00-14:00

Négociable

169 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

5
5
3
641m2
1562m2
HouseDate de mise en ligne 05-02 00:00
Rue célèbre de la ville d'AucklandLe plus populaire

Remuera 5chambre Transcender l'Héritage

L'architecture transcende l'héritage, repoussant les limites traditionnelles pour suivre le soleil dans cette demeure substantielle extrêmement privée. La maison a été initialement conçue par le célèbre architecte Arts & Crafts Gerald Jones et récemment mise à jour par l'architecte contemporain primé Noel Lane. En transformant la demeure historique, Lane a méticuleusement considéré chaque détail pour maximiser le plaisir de sa famille. Le résultat ? Un caractère classique d'avant les années 1920 se mêle à de nouveaux éléments architecturaux magiques dans un sanctuaire familial qui célèbre des jardins sereins inspirés du Zen. Partout, des matériaux somptueux - comme les sols en kauri foncé et les élégantes menuiseries en bois finement ouvragées - ajoutent de la chaleur et de la richesse, tandis que des fenêtres et des puits de lumière judicieusement positionnés capturent la lumière aux bons endroits. Grâce à Lane, le design patrimonial original bénéficie maintenant d'une orientation nord ensoleillée. De nombreux espaces de détente entourent une cuisine en noyer et travertin donnant sur une salle à manger baignée de lumière. Une véranda s'ouvre par d'immenses portes vitrées sur une canopée sculpturale près de la piscine. En contraste, le grand salon formel d'origine, avec ses boiseries, est une pièce introspective et sombre, véritable vitrine de la tradition. Les commodités à ce niveau comprennent une impressionnante salle de bain pour les invités. Une immense buanderie fait également office de garde-manger pour les réceptions. Deux escaliers facilitent la circulation dans la maison. Les deux mènent à un vaste espace de divertissement au niveau inférieur qui s'ouvre sur une baie de sculptures et une grande cour extérieure devant un large gazon - le lieu de fête idéal. Il y a un grand appartement parental autonome au-dessus d'un garage triple voiture et d'un espace de rangement pour l'art et le vin. Quatre autres chambres de bonne taille se trouvent au niveau supérieur avec trois autres salles de bains. Avec leurs détails en travertin et en bois, elles partagent une cohérence de design et de savoir-faire. La suite principale comprend un bureau spacieux ou une nursery et un dressing. Un trésor architectural intemporel à l'adresse la plus prestigieuse de Remuera. Laissez son histoire magistrale vous surprendre et vous ravir au quotidien.

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday13:00 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$3,100,000augmentation de 58% par rapport à 2017
valeur du terrain$5,900,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$9,000,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1562m²
Surface habitable641m²
Année de construction1900
Numéro de titreNA107D/737
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 175343 1562M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 175343,1562m2
Taxe foncière$18,029.81 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Baradene College
0.55 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Victoria Avenue School
0.56 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 344
10
Remuera Intermediate
1.75 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.75 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1562m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$3,700,000
le plus bas: $10, le plus élevé: $12,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,500
le plus bas: $995, le plus élevé: $3,200
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.8%
68
2019
$2,925,000
-5.6%
57
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/163 Victoria Avenue
0.04 km
3
2
197m2
2024 05 27
$1,980,000
Council approved
4/163 Victoria Avenue
0.04 km
3
2
197m2
2024 05 27
$1,970,000
Council approved
23 Lingarth Street
0.23 km
4
4
-m2
2024 03 07
$4,500,000
Council approved
3a Ingram Road
0.22 km
4
3
321m2
2024 02 21
$4,100,000
Council approved
198 Victoria Avenue
0.23 km
5
352m2
2024 02 16
$4,900,000
Council approved

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code de la propriété:REM10169dernière mise à jour:2024-06-27 21:55:34