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16 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House

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16 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland

5
2
264m2
2530m2
HouseDate de mise en ligne 02-29 00:00

Remuera 5chambre 2530m2 of Prime Real Estate in Remuera

Don't miss out on this extraordinary chance to secure a freehold property situated on a 2530 sqm plot of land in the highly sought-after Remuera area.

Here are several reasons why this property will leave a lasting impression:

• Positioned on an elevated freehold of 2530 sqm of land, this property falls under the Mixed Housing Suburban zoning and offers endless opportunities.

• CV: $4,950,000 (2021)

• The presence of accessible underground services opens up further development options for this site, subject to council approval. No matter what your property goals may be, this property is a surefire winner.

• Stormwater and Wastewater services are readily available on-site, adding to the convenience and development potential.

This is truly an unparalleled offering due to its exceptional location and proximity to all amenities. Whether you envision creating a high-end development, building your dream family home, or renovating an existing property, this opportunity will not be missed. A comprehensive feasibility report has been conducted to assist you in exploring subdivision and development possibilities.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$100,000diminution de -66% par rapport à 2017
valeur du terrain$4,850,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$4,950,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain2530m²
Surface habitable264m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA97B/100
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 126075 2530M2, LOT 1 DP 68416, LOT 7 DP 49224
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 126075, LOT 1 DEPOSITED PLAN 68416 AND LOT 7 DEPOSITED PLAN 49224,2530m2
Taxe foncière$11,237.97 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Fair
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.10 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Remuera School
1.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Baradene College
2.38 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Selwyn College
3.46 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:2530m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$3,695,000
le plus bas: $10, le plus élevé: $12,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,500
le plus bas: $995, le plus élevé: $3,200
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$4,200,000
17.1%
17
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.8%
68
2019
$2,925,000
-5.6%
57
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10/35 Mainston Road
0.15 km
3
0m2
2024 05 10
-
Agent claimed
0.07 km
4
209m2
2024 04 17
$1,600,000
Council approved
8 Mainston Road
0.19 km
3
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
20B Nordon Place
0.21 km
3
2
152m2
2024 03 25
$1,110,000
Council approved
0.13 km
3
156m2
2024 03 08
$1,815,000
Council approved

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code de la propriété:GNL30221dernière mise à jour:2024-05-16 17:15:40