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12 Maui Grove, Remuera, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $3,500,000

vendu le 2024 03 01

12 Maui Grove, Remuera, Auckland

4
334m2
671m2
位于宁静的无尾静街——12 Maui Grove, Remuera,这座独立产权住宅是由著名建筑师Ron Sang于1994年打造的住宅杰作。671平方米的土地上,拥有334平方米的居住面积,4间卧室,3个停车位,外墙采用粗石饰面,屋顶采用混合材料,状况良好。政府的资本价值从2017年的$2,650,000迅速增长至2021年的$3,700,000,增幅达39.62%。后花园估价为$3,640,000,最近一次售出记录为2018年的$2,900,000。教育方面,该房产位于奥克兰语法学校(评分9)、Newmarket学校(评分7)、Epsom女子语法学校(评分9)和Remuera中学(评分8)的学区,为居民提供优质的教育资源。此处不仅是住宅,更是一种生活方式,靠近Newmarket Westfield、公园和各类设施,且居民还可专享健身、网球、泳池等度假式小区设施。 Nestled in the serene cul-de-sac of 12 Maui Grove, Remuera, this freehold property is a Residential - Dwelling masterpiece, built in 1994 by the著名 architect Ron Sang. The 334sqm floor area is complemented by a 671sqm land, boasting 4 bedrooms, 3 carparks, and a mix of roughcast walls with a mixed-material roof in good condition. The government's capital value has seen a rapid increase from $2,650,000 in 2017 to $3,700,000 in 2021, a growth of 39.62%. The HouGarden AVM estimates the property at $3,640,000, while the latest sale was recorded at $2,900,000 in 2018. Educationally, the property falls within the zones of Auckland Grammar (Decile 9), Newmarket School (Decile 7), Epsom Girls' Grammar School (Decile 9), and Remuera Intermediate (Decile 8), ensuring top-notch education for residents. This property is not just a home but a lifestyle, with easy access to Newmarket Westfield, parks, and amenities, along with exclusive access to gyms, tennis courts, and pools within the resort-style grounds.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$525,000augmentation de 16% par rapport à 2017
valeur du terrain$3,175,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,700,000augmentation de 39% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain671m²
Surface habitable334m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA98B/169
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 27 DP 162903 671M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 162903,261m2
Taxe foncière$7,893.31
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Newmarket School
0.63 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 381
7
Epsom Girls Grammar School
0.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Remuera Intermediate
2.53 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:671m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Maui Grove et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,705,000
le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $12,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,150
le plus bas: $690, le plus élevé: $2,450
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Maui Grove, Remuera
0.08 km
4
3
285m2
2024 09 11
$3,200,000
Council approved
3a/18 Joseph Banks Terrace, Remuera
0.16 km
3
133m2
2024 08 18
$1,000,000
Council approved
2D/36 James Cook Crescent, Remuera
0.12 km
2
1
76m2
2024 08 06
-
Council approved
2d/36 James Cook Crescent, Remuera
0.03 km
2
1
76m2
2024 07 23
$1,049,000
Council approved
1H/24 James Cook Crescent, Remuera
0.04 km
2
1
99m2
2024 06 24
-
Council approved

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