$1,950,000

11 Dell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 04-11 00:00

Double grammaireBaisse de prix

Remuera 3chambre Urgent! DGZ Rare Find!

A Once-in-a-Lifetime Opportunity in Remuera's Most Sought-After Zone

Time is of the essence! This exceptional 3-bedroom property in the Double Grammar Zone won't remain available for long. Strategically positioned on Remuera's northern slopes, this home represents an unmissable investment for wise families.

Immediate Highlights

- 3 spacious bedrooms (including one master ensuite)

- 2 modern bathrooms

- Prestigious Double Grammar Zone location

- Zoned for top-tier schools: Remuera Primary, Intermediate, Epsom Girls Grammar, Auckland Grammar

Why Act Now?

- Motivated overseas vendors

- Prime location with walkable access to Orakei Basin

- Secure, fully fenced property with electronic gate.

- Expansive rear deck with extra wide auto-awning perfect for entertaining

- Convenient public transport and cafe proximity

Your Window of Opportunity

This lock-up-and-leave home combines architectural charm with modern convenience. Featuring elegant wooden floors, a dedicated carport, and a sun-blessed private garden, it's the ultimate family residence.

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See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02

Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$275,000augmentation de 37% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,725,000augmentation de 11% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,000,000augmentation de 14% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable114m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA70B/839

Type de titreCross-Lease

Description légaleCARPORT 1 DP 121268, FLAT 1 DP 121268, LOT 20 DP 19226 793M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 19226,793m2

Taxe foncière$4,693.15
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Baradene College	0.83 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails
Remuera School	1.67 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 357	10	détails
Remuera Intermediate	1.80 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 386	8	détails
Epsom Girls Grammar School	2.75 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Auckland Grammar School	3.37 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Dell Avenue et Environs
Le quartier Dell Avenue est une sous-région située dans la ville de Remuera

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

59voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,520,000

le plus bas: $609,680, le plus élevé: $3,110,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $200, le plus élevé: $1,550

graphique des prix immobiliers à Remuera

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,520,500	8.6%	60
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3B Dell Avenue, Remuera	0.06 km	3	2	185m²	2024 11 27	-	Council approved
97 Orakei Road, Remuera	0.18 km	4		387m²	2024 10 28	$3,125,000	Council approved
8/174B Upland Road, Remuera	0.22 km	3	2	155m²	2024 10 23	$1,688,000	Council approved
16 Brookland Place, Remuera	0.21 km	5	3	0m²	2024 09 01	-	Council approved
7 Raumati Road, Remuera	0.26 km	2	1	109m²	2024 08 19	$1,850,000	Council approved