103 Portland Road, Remuera, Auckland City, Auckland

Dès le premier regard posé sur cette imposante villa située sur la crête nord de Portland Road, nos propriétaires en sont tombés amoureux ! Depuis le début des années 1920, cette demeure occupe ce point de vue majestueux et est nichée dans de magnifiques jardins paysagers, loin de la route en contrebas. On aperçoit même un bout de la baie de Hobson.

La maison a été impeccablement entretenue et magnifiquement améliorée, tout en conservant le charme et le caractère de l'époque. Répartie sur trois niveaux, elle offre de l'espace et des espaces adaptés à tous les âges et à toutes les étapes de la vie. Le 'cœur' de la maison est le merveilleux salon ouvert qui s'ouvre sans effort sur le pont nord ensoleillé et la véranda couverte. Cette maison est parfaite pour recevoir de nombreux invités, la salle de jeux au niveau de l'entrée a accueilli de nombreuses réunions d'adolescents amusantes. La spacieuse arrière-cuisine ajoute à la facilité de recevoir. À ce niveau, nous disposons de deux grandes chambres et de deux salles de bains, tandis que l'étage supérieur compte deux autres chambres doubles. De plus, une pièce séparée avec accès extérieur offre une option parfaite pour un bureau ou même un atelier d'artiste.

Il y a tant à voir dans cette maison que vous devez la voir par vous-même et, espérons-le, vous aussi tomberez amoureux et créerez vos propres souvenirs familiaux pour les 20/30 prochaines années. Les enfants ont quitté la maison et maintenant nos propriétaires sont motivés pour vendre et prêts à passer le relais. (venez voir par vous-même en montant l'allée)

• 883m² de terrain en pleine propriété dans la Double Grammar Zone

• 229m² (environ) de merveilleuse vie familiale

• 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées pour plus de flexibilité

• 2 espaces de vie (un en haut, un en bas)

• Bureau/étude ou atelier d'artiste

• Double garage plus beaucoup de stationnement hors rue

• Chauffage central au gaz

• Dans la zone pour : Remuera Intermediate, Baradene College, Victoria Ave Primary et Double Grammar Zone

• Proche de St Kents et Kings Prep

103 Portland Road, Remuera, Auckland City, Auckland Hard to Find Character, Value & Location

The home is now priced with enquiries over $3,099,000

Our motivated vendors are committed to selling below the CV of $3,475,000. Please reach out to arrange a private viewing.

Since being built in the early 1920's, this home has held this majestic view point and is now set in beautiful landscaped gardens far from the road below.

The home is impeccably maintained and beautifully upgraded while still retaining the charm and character of the era. Spread over three levels, it offers space and areas for the family to enjoy time on their own if needed. The rumpus room on the entrance level has seen many fun teenage gatherings.

The 'hub' of the home is the wonderful open plan living which flows out seamlessly to the sunny north facing deck and covered verandah. The spacious 'walk in pantry' adds to the ease of entertaining. On this level we have two generous bedrooms and one bathroom, one shower room, two separate toilets - offering options for a growing family. The upper level has two further 'dorma' bedrooms. Your children will love bedtime - their two girls did!

Besides these four bedrooms there is also a separate room/space outside of the house which offers a perfect area for an office for those working from home or even an artist's studio.

There is so much to this home you need to see it for yourself and hopefully you too will fall in love and create your own family memories for the next 20/30 years. The children have left home and now our owners are ready to hand over the keys. (come up the drive and see for yourself)

- Elevated, Private and Sunny

- 883m2 freehold land in double grammar zone

- 229m2 (approx.) of wonderful family living

- In zone for: Remuera Intermediate, Baradene College, Victoria Ave Primary and

- Double Grammar Zone

- Close to St Kents and Kings Prep

Viewing By Appointment - Contact Lindi Chemaly at 021546342

All agents welcome.