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1/30 Ascot Avenue, Remuera, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $222,000

vendu le 2024 10 24

1/30 Ascot Avenue, Remuera, Auckland

2
1
56m2

Nestled in the esteemed Remuera neighbourhood, this 2-bedroom, 1-bathroom住宅unit, built in 1974, is set on a cross-lease title. The property boasts concrete walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. With a floor area of 56 square meters, it is part of a complex of fourteen apartments, sitting on a land area of 1967 square meters. The capital value has seen a significant increase from $580,000 in 2017 to $700,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 20.69%. This quiet haven is located in a cul-de-sac, minutes away from motorway access, trains, and buses, and is within walking distance to the vibrant Remuera Village.

As for the property's valuation, the HouGarden AVM estimates it at $670,000. The recent sale history and rapid CV appreciation indicate a promising investment opportunity. This home is ideal for investors or couples looking for a do-up project in a prime location.

Educationally, the property falls within the highly sought-after Grammar Zone. It is in close proximity to Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School, all of which are decile 9 or 10 institutions. This is a once-in-a-lifetime chance to secure a property in a zone with such exceptional educational facilities.

Updated on October 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$500,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 20% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable56m²
Année de construction1974
Numéro de titreNA29B/1240
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 73344, LOT 9 DP 279 1967M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/14,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 73344
Taxe foncière$2,245.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.38 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Remuera School
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Baradene College
2.00 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.36 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ascot Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$890,000
le plus bas: $222,000, le plus élevé: $1,910,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$675
le plus bas: $420, le plus élevé: $1,600
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$891,000
-12.9%
26
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
453 Remuera Road, Remuera
0.10 km
6
2
273m2
2024 11 16
-
Council approved
45a Saint Vincent Avenue, Remuera
0.30 km
3
2
133m2
2024 11 13
$1,555,000
Council approved
4/52 Ascot Avenue, Remuera
0.17 km
3
1
-m2
2024 09 18
$1,203,000
Council approved
53 Ascot Avenue, Remuera
0.22 km
4
2
113m2
2024 09 03
$1,592,000
Council approved
3/50 Ascot Avenue, Remuera
0.16 km
3
2
172m2
2024 07 03
-
Council approved

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