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6a Kuku Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 08

6a Kuku Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

2
1
100m2
353m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Kuku Avenue, Red Beach, Auckland, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a gem of comfort and convenience. Constructed in 2020 with iron roofing and wooden walls in good condition, this freehold property spans across 100 square meters of floor area and a generous 353 square meters of land. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable growth of 47.89% from $710,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $975,000, making it an attractive investment. The home's design thoughtfully provides an open-plan living space that extends to a covered patio, perfect for embracing the coastal lifestyle. It also boasts ample storage, including a spacious attic that could serve as a study or hobby room. Outside, a charming vegetable garden awaits those with a green thumb. The property is zoned for the highly rated Red Beach School and Whangaparaoa College, both decile 9. Whether it's the proximity to education, the beach, or local amenities, this property offers an exceptional Red Beach living experience.

Updated on May 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$560,000augmentation de 115% par rapport à 2017
valeur du terrain$490,000augmentation de 8% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 47% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain353m²
Surface habitable100m²
Année de construction2020
Numéro de titre898321
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 53803
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 538063,353m2
Taxe foncière$2,712.61
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Red Beach School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
5.23 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:353m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kuku Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Red Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$860,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $1,140,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $520, le plus élevé: $670
graphique des prix immobiliers à Red Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$860,000
-2.3%
21
2023
$880,000
-2.2%
15
2022
$900,000
-1%
11
2021
$909,000
24.1%
16
2020
$732,500
-4.6%
16
2019
$768,000
-5.5%
9
2018
$812,500
10.3%
6
2017
$736,750
-10.7%
6
2016
$825,000
31.5%
3
2015
$627,500
19.1%
8
2014
$527,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Kuku Avenue, Red Beach
0.02 km
2
1
100m2
2024 09 19
-
Council approved
8 Kuparu Lane, Red Beach
0.15 km
2
1
98m2
2024 09 06
-
Council approved
12 Owen Chapman Drive, Red Beach
0.05 km
4
2
194m2
2024 08 21
-
Council approved
10 Owen Chapman Drive, Red Beach
0.04 km
2
1
84m2
2024 07 30
$775,000
Council approved
9 Koura Drive, Red Beach
0.02 km
3
2
0m2
2024 07 01
$990,000
Council approved

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