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57 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney, 5 chambres, 4 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 03 14

57 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney

5
4
250m2
766m2
位于奥克兰-罗德尼红海滩的57 Albatross Road的这座住宅物业,拥有5间卧室、4间浴室和2个停车位,占地面积为766平方米的独立产权土地,建筑面积为250平方米。该物业建于1988年,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,地形呈轻微/中度下坡,设计旨在提供舒适耐用的居住环境。从2017年7月的105万纽币增长到2021年6月的142.5万纽币,资本价值增长了约35.71%。后花园估价为140.25万纽币。历史销售数据显示,该物业价值稳步上升,2001年12月售价为37.6万纽币,2015年4月售价为85.5万纽币。此外,该物业位于备受青睐的红海滩学区内,提供顶级教育资源,包括Orewa College、Red Beach School和Whangaparaoa College,这些学校的评分均为9分。优越的地理位置、稳健的价值增长以及优质的教育资源,使这处物业成为理想的家庭住所。 Nestled in the serene locale of 57 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a spacious layout with 5 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 car parks, covering a floor area of 250sqm on a generous 766sqm freehold land. Constructed in 1988 with mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition, this property is designed for comfort and durability. Its contour presents an easy/moderate fall, enhancing its appeal. Over the years, its capital value has seen a significant increase from $1,050,000 in July 2017 to $1,425,000 in June 2021, marking a growth of approximately 35.71%. The property's value is further affirmed by a HouGarden AVM of $1,402,500. Historical sales data reveals a steady appreciation, with sales recorded at $376,000 in December 2001 and $855,000 in April 2015. This property is a gem within the prestigious Red Beach school zone, offering access to top-tier education with Orewa College, Red Beach School, and Whangaparaoa College, all boasting a decile 9 rating. The combination of a prime location, robust value growth, and access to quality education makes this property an ideal family home.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$705,000augmentation de 56% par rapport à 2017
valeur du terrain$720,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain766m²
Surface habitable250m²
Année de construction1988
Numéro de titreNA30C/1134
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 74827
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 74827,766m2
Taxe foncière$3,481.85
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Red Beach School
0.84 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Orewa College
1.73 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.53 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:766m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Albatross Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Red Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,437,500
le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $2,200,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$980
le plus bas: $280, le plus élevé: $990
graphique des prix immobiliers à Red Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,437,500
6.5%
16
2023
$1,350,000
-17.6%
23
2022
$1,637,500
3.3%
10
2021
$1,585,000
23.7%
30
2020
$1,280,970
17.2%
20
2019
$1,093,000
-9.9%
24
2018
$1,212,500
3.6%
22
2017
$1,170,000
-6.1%
15
2016
$1,246,400
44.9%
12
2015
$860,000
98.9%
22
2014
$432,285
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Tee Point, Red Beach
0.04 km
4
2
156m2
2024 10 15
-
Council approved
38c Taikura Avenue, Red Beach
0.06 km
3
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
44 Taikura Avenue, Red Beach
0.08 km
-m2
2024 09 25
-
Council approved
0.12 km
0m2
2024 07 12
$715,000
Council approved
24 Surf View Crescent, Red Beach
0.04 km
4
3
191m2
2024 07 01
$1,380,000
Council approved

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