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50 John Dee Crescent, Red Beach, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
06-30 12:00 12:00-12:30

$1,185,000

50 John Dee Crescent, Red Beach, Auckland

3
2
4
140m2
1090m2
HouseDate de mise en ligne 06-13 00:00

Red Beach 3chambre Sea Views and Peaceful Luxury!

This beautiful family friendly Red Beach property is tucked away at the end of a quiet cul-de-sac making it nice and safe for kids and pets. Situated on a generous freehold site with a fabulous green outlook and ocean views for yourself and the many friendly tuis to enjoy. Very solidly constructed and warmed by the wood burner, you will feel like this is your forever home and will never want to leave.The main living area is just perfect, with extensive views, easy access out to the deck and a log burner to keep you warm and cosy. It flows through nicely to the gorgeous kitchen which boasts kauri construction and a fabulous walk in Butler’s Pantry as well. Beautiful use of timber including exposed ceilings and lots of natural light are character features. Three sizable bedrooms and two bathrooms ensure the whole family is well managed.Several improvements were made in 2008 including Airfoam insulation in the exterior walls, Expol underfloor insulation, and a large 9 x 6m double garage/workshop was added. There is parking for 2 additional vehicles under the back deck, with extra parking for a boat at the front of the property.The property itself is beautifully landscaped with established trees and gorgeous gardens. It is generously sized at 1,090 sqm, with several mature fruit trees, including guava, lemon, feijoa, peach, nectarine, tangelo, mandarin, fig, mulberry, and blueberry. There’s also a large vegetable garden with 6 raised bed plots in a large bird-proof enclosure.50 John Dee Crescent is well-situated for easy access to beaches, shops, schools and medical services. It has legal access to the Metlifecare Gulf Rise village path giving easy access to the Hibiscus Coast Highway, with bus stops close by. The nearby Orewa Estuary walkway (Te Ara Tahuna) is excellent for walking, running and bike riding, and there is abundant bird life in the area, including tui, tauhou, sparrows and finches.Contact Scott Franks for information about viewings and documentation

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$330,000augmentation de 43% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$990,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1090m²
Surface habitable142m²
Année de construction1975
Numéro de titreNA32B/1116
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 59 DP 76605, LOT 23 DP 75910
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 75910,1090m2
Taxe foncière$2,599.67 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Red Beach School
1.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
5.69 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1090m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Red Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,141,250
le plus bas: $868,000, le plus élevé: $2,560,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$702
le plus bas: $500, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Red Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.18 km
3
155m2
2024 04 14
$999,000
Council approved
0.17 km
3
155m2
2024 04 08
$1,015,000
Council approved
0.17 km
2
1
85m2
2024 02 05
$875,000
Council approved
0.19 km
4
198m2
2024 02 02
$1,150,000
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155m2
2024 01 22
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code de la propriété:7837dernière mise à jour:2024-06-27 00:50:56