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191 Hibiscus Coast Highway, Red Beach, Auckland - Rodney, 2 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $890,000

vendu le 2024 11 12

191 Hibiscus Coast Highway, Red Beach, Auckland - Rodney

2
120m2
825m2

Nestled in the serene Red Beach, Auckland, this charming 1970s weatherboard home on a freehold title of 825m2 offers a lifestyle of convenience and potential. The 2-bedroom, 1-carpark residence boasts a spacious floor plan of 120m2, enhanced by a wide hallway and doorways. Features include a recently refreshed kitchen and bathroom, a heat pump, and a private north-facing patio. The property is in a prime location, with a CV of $950,000 as of June 2021, showing a 33.8% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $940,000, while the latest sales were at $350,000 in 2006 and $182,000 in 1997. The roof and walls, constructed with tiles and wood respectively, are in average condition. This property falls within the decile 9 school zones of Orewa College, Red Beach School, and Whangaparaoa College, ensuring quality education for the family.

With potential for further development, this property is perfect for starting out, slowing down, or investing. Whether you choose to extend the current house, build your dream home, or simply enjoy it as it is, the possibilities are endless. Conveniently located, it's an easy walk to Orewa beach, the estuary walk-cycleway, and local amenities.

Don't miss this opportunity packed with potential in a sought-after school zone!

Updated on November 15, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$290,000augmentation de 81% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain825m²
Surface habitable120m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA18D/753
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 42784
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 42784,825m2
Taxe foncière$2,524.38
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Red Beach School
0.98 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Orewa College
1.39 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.70 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:825m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hibiscus Coast Highway et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Red Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$860,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $1,140,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $520, le plus élevé: $670
graphique des prix immobiliers à Red Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$860,000
-2.3%
21
2023
$880,000
-2.2%
15
2022
$900,000
-1%
11
2021
$909,000
24.1%
16
2020
$732,500
-4.6%
16
2019
$768,000
-5.5%
9
2018
$812,500
10.3%
6
2017
$736,750
-10.7%
6
2016
$825,000
31.5%
3
2015
$627,500
19.1%
8
2014
$527,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
171b Hibiscus Coast Highway, Red Beach
0.16 km
3
1
110m2
2024 12 09
-
Council approved
4 Maori Hut Road, Red Beach
0.17 km
4
224m2
2024 09 24
$1,255,000
Council approved
11 Fairway Avenue, Red Beach
0.21 km
4
186m2
2024 09 05
$1,125,000
Council approved
15 Pohutukawa Avenue, Red Beach
0.12 km
3
1
-m2
2024 07 23
-
Council approved
1/213 Hibiscus Coast Highway, Red Beach
0.07 km
2
1
100m2
2024 07 01
$780,000
Council approved

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