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18 Panorama Court, Red Beach, Auckland - Rodney, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $855,000

vendu le 2024 10 11

18 Panorama Court, Red Beach, Auckland - Rodney

3
1
89m2
709m2

Embrace the tranquility of a prime location with this exquisite property, a haven that's ready for new ownership. This freehold home boasts an open-plan kitchen, dining, and living area that seamlessly transitions to a sun-kissed balcony, affording stunning sea views. Key highlights include 3 bedrooms, 1 bathroom, a separate toilet, and laundry, all nestled on approximately 711m2 of land at the end of a quiet cul-de-sac. The property has a solid roof and walls made of mixed materials, both in good condition, and was built in 1980. The capital value has seen a growth of 33.80% from $710,000 in 2017 to $950,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates it at $940,000, while the latest sales were at $855,000 in 2024 and $742,000 in 2015. Within the sought-after school zones of Red Beach School and Whangaparaoa College, both with a decile rating of 9, this home is perfect for families. Shopping at Silverdale, the Northern Arena, and the park n ride are nearby, as are the beautiful beaches of Red Beach and Orewa.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$230,000augmentation de 360% par rapport à 2017
valeur du terrain$720,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain709m²
Surface habitable89m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA27B/298
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 19 DP 70655, LOT 11 DP 70654
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 70654,710m2
Taxe foncière$2,524.38
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Red Beach School
1.35 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
5.71 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:709m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Panorama Court et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Red Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,100,000
le plus bas: $855,000, le plus élevé: $3,462,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$712
le plus bas: $650, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Red Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,100,000
-5.2%
44
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36 Whangaparaoa Road, Red Beach
0.26 km
4
2
200m2
2025 01 17
-
Council approved
12 Seagate Place, Red Beach
0.26 km
4
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
7 Barnacle Rise, Red Beach
0.13 km
4
2
213m2
2024 10 25
-
Council approved
5 Spyglass Street, Red Beach
0.20 km
4
2
194m2
2024 08 23
$1,280,000
Council approved
13 Spyglass Street, Red Beach
0.23 km
6
4
-m2
2024 08 09
-
Council approved

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