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14 Gilshennan Valley, Red Beach, Auckland - Rodney, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,130,000

vendu le 2024 05 01

14 Gilshennan Valley, Red Beach, Auckland - Rodney

3
1
87m2
666m2

Nestled in the serene Gilshennan Valley of Red Beach, Auckland, lies this charming freehold property, built in 1975 with wood exterior walls and tiled roofing, both in good condition. This 87 square meter home with a floor area of 666 square meters boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The capital value has seen a growth of 33.33%, from $750,000 in 2017 to the current $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $930,000, while the latest sale was in 2008 for $390,000.

With a property contour that offers an easy to moderate rise, this residence is perfect for those seeking a beachside lifestyle, being just a short stroll from the beautiful Red Beach and Orewa beaches. It's zoned for Red Beach School, a contributing school with a decile rating of 9, and Whangaparaoa College, a secondary school with a decile rating of 9, ensuring top-notch education for the family.

Here, you can enjoy the seamless flow from the open plan kitchen and dining area to the lawn and decked areas, or relax in the covered alfresco area with a fireplace, suitable for gatherings all year round. The large extended double garage and ample off-street parking provide space for all your vehicles and toys. This property is not just a home; it's an opportunity to embrace a vibrant lifestyle.

Updated on May 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$390,000augmentation de 62% par rapport à 2017
valeur du terrain$610,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain666m²
Surface habitable87m²
Année de construction1975
Numéro de titreNA29C/275
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 28 DP 73474
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 73474,666m2
Taxe foncière$2,618.49
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Red Beach School
0.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
4.72 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:666m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gilshennan Valley et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Red Beach
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,100,000
le plus bas: $855,000, le plus élevé: $3,462,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$712
le plus bas: $650, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Red Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,100,000
-5.2%
44
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
52 Bay Street, Red Beach
0.17 km
3
1
-m2
2024 11 30
-
Council approved
47a Bay Street, Red Beach
0.18 km
2
1
100m2
2024 11 27
-
Council approved
2A Laurie Street, Red Beach
0.18 km
3
1
137m2
2024 09 19
-
Council approved
50B Bay Street, Red Beach
0.18 km
2
1
170m2
2024 09 13
-
Council approved
69 Bay Street, Red Beach
0.20 km
3
2
93m2
2024 08 29
-
Council approved

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