Négociable

52a Metcalfe Road, Ranui, Auckland

353m²

HouseDate de mise en ligne 05-29 00:00

Ranui 3chambre First Rung on the Ladder?

Looking for a first home that you can make your own? This charming rear freehold home set on a 353m2 section is an ideal investment for those ready to take the first step onto the property ladder or for the astute investor.

Featuring an open plan living area flowing into the kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate laundry and double carport.

Easy walking distance to the Ranui Train Station and buses makes commuting a breeze. West City Shopping Mall, Lincoln Road amenities and multiple schooling options are also only mins away.

Call Team Fiona Li for further information or to book a private viewing.

LIM Report available

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$170,000augmentation de 3% par rapport à 2017

valeur du terrain$630,000augmentation de 32% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 25% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain353m²

Surface habitable86m²

Année de construction1998

Numéro de titreNA120C/407

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 190700

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190700,353m2

Taxe foncière$2,267.74 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waitakere College	1.00 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Henderson Intermediate	1.64 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:353m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

65voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$830,000

le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $570, le plus élevé: $770

graphique des prix immobiliers à Ranui

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$835,000	2.3%	39
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
42A Metcalfe Road	0.12 km	3	2	-m²	2024 05 28	$881,000	Council approved
1/7 Kinvig Place	0.17 km	3	1	-m²	2024 04 01	$715,500	Council approved
13 Riserra Drive	0.09 km	3	1	81m²	2024 03 06	$720,000	Council approved
14 Ali Place	0.28 km	4	2	0m²	2024 03 01	$980,000	Council approved
21 Riserra Drive	0.00 km	3	1	90m²	2024 02 08	$905,000	Council approved