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5 View Ridge Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $862,500

vendu le 2024 09 18

5 View Ridge Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
150m2
553m2

Positioned in the serene View Ridge Drive, Ranui, Auckland, this 2000-built, freehold property boasts a brick exterior and tiled roofing, exuding elegance and durability. The 3-bedroom, 2-car park home spans over 150 square meters of floor area and is set on a generous 553 square meter section with an easy/moderate fall contour, perfect for a family seeking privacy and tranquility. The well-established gardens and double-storey contemporary design harmonize to create a modern living space that is both energy-efficient and secure, thanks to the Hebel concrete construction.

With a current Capital Value (CV) of $950,000, this property has shown a significant increase of 31.03% from its $725,000 valuation in 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $955,000, closely matching the latest sale history, which includes a sale in 2016 for $640,000 and another in 2007 for $585,000.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Swanson School (Full Primary, Decile 3), Waitakere College (Secondary, Decile 3), and Henderson Intermediate (Intermediate, Decile 3), ensuring access to quality education. This combination of location, quality construction, and educational opportunities makes this property an attractive prospect for any buyer.

Updated on September 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$280,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain553m²
Surface habitable150m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA124D/891
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 195844
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 195844,553m2
Taxe foncière$2,550.11
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
1.68 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
2.32 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.91 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:553m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier View Ridge Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $550, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-2%
67
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
99 Hetherington Road, Ranui
0.32 km
4
2
180m2
2024 09 18
$1,045,000
Council approved
56 Hetherington Road, Ranui
0.34 km
4
2
141m2
2024 09 05
-
Council approved
3D Wallace Road, Ranui
0.27 km
5
3
260m2
2024 09 04
-
Council approved
18 Clearview Heights, Ranui
0.12 km
4
2
190m2
2024 07 04
-
Council approved
218 Metcalfe Road, Ranui
0.17 km
6
4
337m2
2024 06 26
-
Council approved

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