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3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
2
868m2
HouseDate de mise en ligne 03-06 00:00

Ranui 3chambre RC & BC Issued - 8 Modern Townhouses

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and with BC to be issued soon.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: To be issued soon

Townhouse Details:

Lots 1: Standalone Home - Front unit

3 bedrooms + Study, 2.5 bathrooms + Garage(Floor area approx. 151m2 each)

Lots 2-7: Terrace Homes

3 bedrooms, 2.5 or 1.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 116m2 each)

Lot 8: Terrace Homes - End Unit

3 bedrooms, 2.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 121m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping centre and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

Don't miss out on this incredible opportunity! Contact us today for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$40,000diminution de -80% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,130,000augmentation de 105% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,170,000augmentation de 56% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain868m²
Surface habitable102m²
Année de construction1966
Numéro de titreNA10B/158
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 48415
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 48415,868m2
Taxe foncière$2,964.24 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
1.29 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
2.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.91 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:868m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $570, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$816,500
-11.8%
52
2022
$925,500
-5.1%
52
2021
$975,000
31.3%
111
2020
$742,500
13.4%
117
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
27.9%
141
2014
$430,000
-
87

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Simpson Road
0.02 km
4
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
2/24 Mili Way
0.37 km
2
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
2 Simpson Road
0.04 km
3
1
-m2
2024 03 05
$800,000
Council approved
24 Cirrus Way
0.20 km
6
4
-m2
2024 03 01
$1,540,000
Council approved
0.20 km
6
5
322m2
2024 01 24
$1,540,000
Council approved

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code de la propriété:863453dernière mise à jour:2024-07-04 03:53:19