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3/48 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

3/48 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
2
1
HouseDate de mise en ligne 02-23 00:00
Presque neufPrès de la gare

Ranui 3chambre Modern property in Handy Location!!

A perfect opportunity to own this beautiful property with 3 bedrooms and 2 bathrooms in a sought-after location for the new owners to enjoy.

Modern standalone properties with affordable prices in ideal locations are a rare find in today's market. This beautiful family home is offering 2.7 m high ceilings with premium stylish cornices and ceiling centres, dimmable LED chandeliers with Modern and traditional LED lighting options. The modern open plan living area with dining flows from seamlessly from the kitchen. The Kitchen is equipped with under bench LED lights, Glass Splash-back, Waste disposal, built in Rangehood and Gas Cooktop. The 3 spacious double bedrooms have their own ranch sliders to outdoors, and an ensuite in the master bedroom. There are 2 Modern bathrooms with LED mirrors making it a very convenient home for a busy working family. Quality carpets ensure comfort for young children and elderly. It is currently tenanted, providing immediate rental income.

This warm contemporary home has the benefit of double glazed windows and comes with a heat pump/air condition to cater for the winter months. The North facing design captures and retains the sun's warmth all day, keeping the house extra cosy naturally.

A fully fenced flat section makes it ideal for first home buyers, families, retirees, or investors. The location is superb, walking distance to train station, shops, childcare and within minutes' drive to Westcity Mall, Northwest shopping centre, Schools, Temples, Mosque and Lincoln Road Shops etc.

Must be seen to fully appreciate what this beautiful property has to offer. The motivated vendors have put in a lot of thought in presenting this unique property to the market.

Do not delay, call me now for a private viewing or visit the open home.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$195,000diminution de -4% par rapport à 2017
valeur du terrain$430,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$625,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable73m²
Année de construction2021
Numéro de titre976475
Type de titreCross-Lease
Description légaleAREA 3 DP 557503 ON LOT 1 DP 44258 HAVING 1/4 SH 814 SQM
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44258,814m2
Taxe foncière$1,938.30 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
1.54 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
1.99 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.63 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$720,000
le plus bas: $653,000, le plus élevé: $750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $570, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$711,500
-13.2%
10
2022
$820,000
1.4%
15
2021
$808,750
21.6%
24
2020
$665,000
12.7%
12
2019
$590,000
-0.8%
20
2018
$595,000
4.3%
27
2017
$570,500
1%
26
2016
$565,000
13%
29
2015
$500,000
30.9%
35
2014
$382,000
-
29

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 Kahikatea Place
0.11 km
3
1
-m2
2024 06 24
$755,000
Council approved
9 Ranui Avenue
0.09 km
4
2
207m2
2024 06 03
$1,020,000
Council approved
36 Cirrus Way
0.14 km
0
0
0m2
2024 04 01
$450,000
Council approved
2 Simpson Road
0.04 km
3
1
-m2
2024 03 05
$800,000
Council approved
12 Ranui Avenue
0.05 km
3
1
-m2
2024 01 31
$1,125,000
Council approved

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code de la propriété:862542dernière mise à jour:2024-06-03 04:03:47