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prix de vente: $584,500

vendu le 2024 09 05

2/29 Afton Place, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
70m2

Nestled in the tranquility of 2/29 Afton Place, Ranui, Auckland, this residential ownership home unit boasts a charming layout with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1978 with wood exterior walls and tiled roofing, the property stands firm with a good wall and roof condition. The 70 square meter floor area is complemented by a level contour, providing a comfortable living space. This cross-lease property is a perfect blend of classic construction and modern comfort.

With a government valuation (CV) of $590,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase of 31.11% from its $450,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $592,500, closely matching the latest sale price of $584,500 on September 5, 2024.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Waitakere College, a secondary school with a decile rating of 3, and Henderson Intermediate, also rated 3 on the decile scale, ensuring quality education for children.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$80,000diminution de -20% par rapport à 2017
valeur du terrain$510,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$590,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable70m²
Année de construction1978
Numéro de titreNA44A/1167
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 22 DP 83263 1/2 SH BG FLAT 2 DP 86503
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 22 DEPOSITED PLAN 83263,903m2
Taxe foncière$1,872.42
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waitakere College
1.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.83 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Afton Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$645,000
le plus bas: $584,500, le plus élevé: $696,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$582
le plus bas: $460, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$645,000
-9.8%
3
2023
$715,000
0.7%
1
2022
$710,000
-2.9%
7
2021
$731,000
30.2%
12
2020
$561,250
2%
4
2019
$550,000
-3.5%
3
2018
$570,000
-6.4%
7
2017
$609,000
14.9%
7
2016
$530,000
75.2%
9
2015
$302,500
-15.3%
2
2014
$357,000
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12b Cameron Place, Ranui
0.10 km
3
1
80m2
2024 11 22
-
Council approved
95 Metcalfe Road, Ranui
0.15 km
5
2
129m2
2024 11 02
-
Council approved
7 Martin Jugum Lane, Ranui
0.20 km
3
1
106m2
2024 10 08
-
Council approved
61 Metcalfe Road
0.14 km
3
1
108m2
2024 09 10
-
Council approved
93 Metcalfe Road, Ranui
0.13 km
4
2
-m2
2024 08 08
$892,000
Council approved

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