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155a Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $882,000

vendu le 2024 02 10

155a Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
2
105m2
485m2

Discover the charm of 155A Metcalfe Road, Ranui, Auckland - a freehold stunner nestled in a sought-after location. This residential dwelling boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark, spread across a floor area of 105 sqm and sitting on 485 sqm of level land. Constructed in 2003 with brick walls and tile roofing, both in good condition, this property promises a modern oasis of comfort and style. The open-plan kitchen, spacious living area, well-appointed bedrooms, and modern bathrooms are complemented by a dedicated study nook, efficient heat pump, full insulation, and an expansive decking/patio area for outdoor enjoyment.

Financially, the property has seen a significant capital value increase of 48.21% from $560,000 in July 2017 to $830,000 in June 2021, showcasing its investment potential. The latest sale in February 2024 reached $882,000, further indicating its growing value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $795,000, highlighting its appeal in the current market.

Education is well catered for with Waitakere College and Henderson Intermediate, both offering secondary and intermediate education respectively at a decile 3 rating. This property is an ideal choice for families seeking quality education options within close proximity.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$240,000augmentation de 54% par rapport à 2017
valeur du terrain$590,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$830,000augmentation de 48% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain485m²
Surface habitable105m²
Année de construction2003
Numéro de titreNA121A/173
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 191281
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 191281,458m2
Taxe foncière$2,324.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waitakere College
1.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.17 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:485m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Metcalfe Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $550, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-2%
67
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16B Charlenne Close, Ranui
0.11 km
5
2
-m2
2024 11 25
-
Council approved
12 Putney Place, Ranui
0.07 km
4
1
-m2
2024 10 25
$845,000
Council approved
3 Munroe Road, Ranui
0.25 km
4
2
-m2
2024 09 12
-
Council approved
0.10 km
3
1
130m2
2024 08 01
$770,000
Council approved
9 Kora Avenue, Ranui
0.15 km
3
1
-m2
2024 07 05
$430,000
Council approved

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