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prix de vente: $613,000

vendu le 2024 09 10

14/12 Arney Road, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
74m2
90m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 14/12 Arney Road, Ranui, Auckland, this freehold property boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the 74sqm floor area is set on a level 90sqm section. The property, built in 2023, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest valuations, the capital value as of June 2021 is $740,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly lower value. Notably, the property's latest sale on September 10, 2024, was at $613,000, indicating a potential for growth. The capital value has seen a steady increase over the years, making it an attractive investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Waitakere College (Secondary, Decile 3) and Henderson Intermediate (Intermediate, Decile 3), ensuring quality education options.

Updated on November 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$370,000
valeur du terrain$370,000
CV gouvernemental(2021 06)$740,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain90m²
Surface habitable74m²
Année de construction2023
Numéro de titre1103638
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 585369 1/20 SH LOT 21 1/4 SH LOT 23 DP 585369
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 585369,90m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waitakere College
1.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.38 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:90m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Arney Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
29voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$610,250
le plus bas: $495,650, le plus élevé: $3,990,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$585
le plus bas: $460, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$610,250
-6.1%
29
2023
$650,000
-15.6%
9
2022
$770,000
-31.9%
3
2021
$1,130,217
76.9%
18
2020
$639,007
-1%
18
2019
$645,500
5.4%
4
2018
$612,500
-6.6%
10
2017
$655,602
-4.4%
3
2016
$686,000
21.8%
12
2015
$563,000
38.3%
7
2014
$407,000
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/10 Arney Road, Ranui
0.03 km
3
1
96m2
2024 12 13
-
Council approved
3/12 Arney Road, Ranui
0.01 km
2
1
-m2
2024 12 01
$580,000
Council approved
19/12 Arney Road, Ranui
0.01 km
2
1
-m2
2024 12 01
$610,250
Council approved
2/12 Arney Road, Ranui
0.01 km
2
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
0.00 km
2
1
74m2
2024 09 01
$600,000
Council approved

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