prix de vente: $861,500

vendu le 2024 07 27

1/7 Glen Road, Ranui, Auckland - Waitakere

169m²

178m²

Nestled at 1/7 Glen Road, Ranui, Auckland, within the Waitakere region, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 4 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 169 square meters on a land size of 178 square meters. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this property is in a good condition both inside and out, enjoying an easy to moderate rise contour. The roof and walls are well-maintained, reflecting the recent build date of 2024.

As per the latest records, the property's capital value as of June 2021 stands at $920,000, with a notable sale on July 27, 2024, for $861,500. This indicates a stable growth trend in the capital value.

With regards to the school zone, the property falls within a highly regarded decile rating area. The nearby schools are known for their academic excellence, making this an ideal choice for families with children.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$510,000

valeur du terrain$410,000

CV gouvernemental(2021 06)$920,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain178m²

Surface habitable169m²

Année de construction2024

Numéro de titre1110548

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 586629

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 586629,178m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Birdwood School	0.67 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 522	2	détails
Don Buck School	0.83 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 493	2	détails
Ranui School	0.93 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 521	2	détails
Waitakere College	1.44 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Liston College	1.54 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour garçons	EQI: 420	5	détails
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.59 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 429	5	détails
Pomaria Road School	1.61 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 495	3	détails
Lincoln Heights School	1.82 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 496	2	détails
Summerland Primary	1.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 396	5	détails
Massey High School	1.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:178m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

40voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$878,750

le plus bas: $630,000, le plus élevé: $1,250,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $630, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Ranui

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$881,500	-6.2%	41
2023	$940,000	-12.4%	27
2022	$1,072,500	4.1%	30
2021	$1,030,000	22.5%	37
2020	$841,000	5.1%	39
2019	$800,000	1.3%	43
2018	$790,000	2.9%	49
2017	$767,500	2.7%	36
2016	$747,500	11.6%	58
2015	$670,000	23.8%	51
2014	$541,000	-	45

adresse	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024 12 06	-	Council approved
5/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024 10 11	-	Council approved
6/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024 09 23	-	Council approved
2/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024 09 13	-	Council approved
3/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024 08 19	-	Council approved