Négociable

1/17 Charlenne Close, Ranui, Waitakere City, Auckland

150m²

HouseListé il y a deux jours

Près de la gare

Ranui 3chambre Brick & Tile Elegance

This visually striking two-level brick and tile home offers an incredible blend of functionality and style, making it a standout choice for families or investors.

Key Property Features:

Three Spacious Bedrooms including a Master Bedroom with an Ensuite

Two separate WCs for added convenience.

Internal access garage providing secure parking and storage.

Floor area of 150 sqm, offering ample space for comfortable living.

Neutral and earthy decor throughout, creating a warm and inviting atmosphere.

Large open-plan living and dining area with seamless ranch slider access to a private outdoor patio - perfect for summer barbecues or relaxing with a coffee in the sun.

Perfectly positioned, this home is just moments away from the train station, and local parks. It is also within walking distance to West City Mall and Westgate Shopping Centre, and it falls within the school zones of Waitakere College, Henderson Intermediate, and Summerland School.

Don't miss this exceptional opportunity in a high-demand area. Contact Team Real Estate Rockstars today to book your viewing or join us at our open homes.

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emplacements

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday11:00 - 11:30

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$205,000diminution de -6% par rapport à 2017

valeur du terrain$535,000augmentation de 52% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$740,000augmentation de 29% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable150m²

Année de construction1999

Numéro de titreNA126C/213

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 42 DP 184189 1/6 SH BG FL 1 DP 197226

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/6,LOT 42 DEPOSITED PLAN 184189,1208m2

Taxe foncière$2,154.78
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Summerland Primary	0.78 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 396	5	détails
Waitakere College	1.17 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Henderson Intermediate	1.80 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Charlenne Close et Environs
Le quartier Charlenne Close est une sous-région située dans la ville de Ranui

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$690,000

le plus bas: $576,523, le plus élevé: $900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$655

le plus bas: $550, le plus élevé: $770

graphique des prix immobiliers à Ranui

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$690,000	-3%	19
2023	$711,500	-13.2%	10
2022	$820,000	1.4%	15
2021	$808,750	21.6%	24
2020	$665,000	12.7%	12
2019	$590,000	-0.8%	20
2018	$595,000	4.3%	27
2017	$570,500	1%	26
2016	$565,000	13%	29
2015	$500,000	30.9%	35
2014	$382,000	-	29

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16B Charlenne Close, Ranui	0.07 km	5	2	-m²	2024 11 25	-	Council approved
3/4 Lucienne Drive, Ranui	0.14 km	3	2	-m²	2024 11 01	$900,000	Council approved
7 Martin Jugum Lane, Ranui	0.20 km	3	1	106m²	2024 10 08	-	Council approved
7A Martin Jugum Lane	0.20 km	3	1	106m²	2024 10 01	-	Council approved
5/23 Charlenne Close, Ranui	0.05 km	4	2	180m²	2024 08 14	$820,000	Council approved