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58b Shifnal Drive, Randwick Park, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $599,000

vendu le 2024 08 01

58b Shifnal Drive, Randwick Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2

Located at 58b Shifnal Drive, Randwick Park, Auckland - Manukau, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 90m². Constructed in 1990, the property features fibrous cement walls in good condition, an iron roof also in good condition, and is situated on a level contour. This cross-lease property, nestled at the end of a long driveway, offers a sun-soaked opportunity for first-home buyers with its half share of a sprawling 962m² land (more or less).

From its initial government valuation (CV) of $490,000 in 2017 to $670,000 in 2021, the property has seen a capital value increase of approximately 36.73%. Despite a slight dip to a HouGarden AVM of $655,000, the property's value has consistently grown. Historical sales data reveals transactions at $195,000 and $209,000 in November 2006, highlighting the property's substantial value appreciation over time.

The property falls within the school zones of Manurewa East School, a contributing school with a decile rating of 1, and Alfriston College, a secondary school (Year 9-15) with a decile rating of 2. These educational institutions provide a range of learning opportunities for families residing in the area.

Updated on March 21, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$275,000augmentation de 48% par rapport à 2017
valeur du terrain$395,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$670,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable90m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA71B/873
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 122757, LOT 15 DP 113388
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 122757
Taxe foncière$2,173.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa East School
0.30 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 532
1
Alfriston College
1.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Shifnal Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Randwick Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$609,500
le plus bas: $460,000, le plus élevé: $740,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$675
le plus bas: $590, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Randwick Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$609,500
0.9%
14
2023
$604,000
-14.3%
14
2022
$705,000
5.2%
15
2021
$670,000
27.6%
19
2020
$525,000
12.9%
17
2019
$465,000
-10.5%
17
2018
$519,500
18.1%
22
2017
$440,000
-6.4%
9
2016
$470,000
7.8%
9
2015
$436,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
56A Myers Road, Manurewa East
0.19 km
3
1
-m2
2024 11 25
-
Council approved
15 Advocate Place, Randwick Park
0.17 km
3
1
90m2
2024 09 24
$726,000
Council approved
44 Secretariat Place, Randwick Park
0.09 km
3
1
83m2
2024 08 21
$595,000
Council approved
7a Melleray Place, Randwick Park
0.26 km
3
1
84m2
2024 08 06
$630,000
Council approved
56a Myers Road, Manurewa East
0.19 km
3
1
-m2
2024 06 21
-
Council approved

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