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36 Skelton Avenue, Randwick Park, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $897,000

vendu le 2024 10 23

36 Skelton Avenue, Randwick Park, Auckland - Manukau

3
165m2
513m2

Nestled on a generous 513m2 corner site in the serene Randwick Park, Auckland, this Fletcher-built brick and tile beauty boasts a spacious 165m2 floor plan under a Freehold title. The residence, constructed in 2003, features 3 bedrooms, 2 carparks, and is maintained in good condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase of 29.38%, from $800,000 in 2017 to $1,035,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $1,052,000 in July 2021, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $990,000.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this home is not just a solid investment but also a wise choice for a growing family. The property falls within the decile 1 Manurewa East School and the decile 2 Alfriston College zones, ensuring quality education for the children. Two heat pumps efficiently warm the home in winter and cool it in summer, adding to the comfort and appeal of this quiet cul-de-sac abode.

Whether you seek a peaceful retreat or an investment with excellent potential, this property is a must-see. Its convenient location, attractive landscaping, and impeccable street appeal make it a stand-out in the neighborhood. Don't miss the opportunity to secure this home, as the motivated vendors are moving overseas and must sell.

Updated on October 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$305,000augmentation de 27% par rapport à 2017
valeur du terrain$730,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,035,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain513m²
Surface habitable165m²
Année de construction2003
Numéro de titre88798
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 534 DP 322230
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 534 DEPOSITED PLAN 322230,513m2
Taxe foncière$2,860.49
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa East School
0.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 532
1
Alfriston College
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:513m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Skelton Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Randwick Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$780,000
le plus bas: $595,000, le plus élevé: $985,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$672
le plus bas: $590, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Randwick Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$780,000
-6.5%
41
2023
$834,000
-7.7%
41
2022
$904,000
1.3%
34
2021
$892,000
29.8%
45
2020
$687,000
4.1%
29
2019
$660,000
8%
21
2018
$611,000
-0.5%
47
2017
$614,000
1.9%
36
2016
$602,500
10.6%
32
2015
$545,000
-
31

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Sonterra Close, Randwick Park
0.14 km
4
2
170m2
2024 11 12
-
Council approved
30A Saralee Drive, Manurewa
0.21 km
4
2
-m2
2024 10 29
-
Council approved
2/16 Secretariat Place, Randwick Park
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 01
$585,000
Council approved
20 Villino Place, Randwick Park
0.23 km
4
2
168m2
2024 08 25
-
Council approved
57 Magic Way, Randwick Park
0.05 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,018,000
Council approved

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