1746/1752 Great South Road, Ramarama, Franklin, Auckland

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki, le mardi 20 août 2024 à 13h00 (sauf vente préalable)

DEUX TITRES - MULTIPLES OPTIONS

Nous sommes ravis de mettre sur le marché les propriétés situées au 1746 et 1752 Great South Road, vendues conjointement. Idéalement situées à l'angle de Great South Road et Ingram Rd, dans une région très prisée pour son style de vie d'élite et ses propriétés rurales, ces terrains de premier choix, classés en zone rurale mixte, sont à proximité des accès aux autoroutes nord et sud et proches des villes de Pukekohe – Drury. Offrant une variété d'options, cette opportunité de premier ordre donne au nouveau propriétaire de multiples choix – construire la maison de rêve avec tous les atouts, utiliser pour une entreprise rurale, l'horticulture ou peut-être conserver comme investissement foncier et observer sa plus-value.

Le numéro 1752 Great South Road comprend une superficie de 921m2 (environ). Un portail électrique ouvre sur une maison en bardage de bois de 143m2 (environ) construite dans les années 1950 et ayant bénéficié d'une extension moderne. L'entrée donne sur un grand espace ouvert pour la salle à manger et le salon avec un plafond en bois apparent, une pompe à chaleur et un poêle à bois d'angle. Cette pièce jouxte la cuisine, dotée de nombreux placards et d'un garde-manger. La chambre principale, lumineuse, dispose d'un dressing, tandis que la salle de bains familiale adjacente est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Il y a deux autres chambres, toutes deux avec des placards intégrés, un bureau spacieux ou une quatrième chambre si désiré, ainsi qu'un cabinet de toilette et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse orientée au nord.

Le numéro 1746 Great South Road comprend 15,84 hectares (39,61 acres) (environ) de terrain plat à légèrement vallonné. Historiquement, cette propriété était utilisée pour les chevaux, mais son sol riche, volcanique et bien drainé est désormais utilisé pour la culture de salades. Il y a un parking pour grands véhicules, un nouveau hangar de 220m2 (environ) avec deux grandes portes pour véhicules, une porte piétonne, électricité et éclairage, ainsi qu'un cottage avec cuisine, salon, chambre avec placard intégré, salle de bains et véranda/terrasse couverte. Un bosquet d'arbres indigènes établi attire une belle faune aviaire et un ruisseau pittoresque traverse la propriété. Des clôtures en fil et piquet avec quelques clôtures en poteaux et rails longent la façade routière et l'approvisionnement en eau est assuré par 2 réservoirs de 25 000 litres et 2 puits domestiques.

Ensemble, ces deux propriétés offrent 15,93 hectares de terrain de premier choix avec une façade totale de 675m (environ) dans un environnement prestigieux à forte croissance. Nous sommes impatients de répondre à votre demande.

Pour cette transaction, le vendeur est enregistré à la GST et le prix d'achat est plus GST (le cas échéant).

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1746/1752 Great South Road, Ramarama, Franklin, Auckland RARE OPPORTUNITY - PRIME LOCATION - 15.93 HA

TWO TITLES - MULTIPLE OPTIONS

We are excited to bring both 1746 and 1752 Great South Road to the market to be sold together. Conveniently located on the corner of Great South Road and Ingram Rd in an area highly regarded for its elite lifestyle and rural properties, this prime land zoned Mixed Rural is in convenient proximity to north and south motorway access and close to Pukekohe – Drury townships. Presenting a variety of options, this blue chip opportunity offers the new owner multitudinous choices – build the dream home with all the trimmings, rural business use, horticulture or maybe land bank and watch it appreciate.

Number 1752 Great South Road is comprised of 921m2 (approx) land area. An electric gate leads to a 143m2 (approx) weatherboard cladding house which was built in the 1950’s and has undergone a modern extension. Entry is into the large open plan dining, living area with feature timber ceiling, heat pump and corner wood-burning fire. This adjoins the kitchen with abundant cabinetry and walk-in pantry. The sunny master bedroom has a walk-in robe while the adjacent family bathroom features a dual vanity, bath and shower. There are two further bedrooms, both with built-in robes, a spacious study or fourth bedroom if desired and a powder room and separate toilet. Outdoors there’s a north-facing deck.

Number 1746 Great South Road comprises 15.84 hectares (39.61 acres) (approx) of flat to gently contoured land. Historically this was a horse property but its volcanic free-draining rich soil is now growing salad varieties. There’s yard parking for large vehicles, a new 220m2 (approx) shed with two large vehicle doors, one pedestrian door, power and lighting and a separate sleepout with kitchen, living room, bedroom with built-in wardrobe, bathroom and wrap around porch/deck. An established stand of native trees here beckons beautiful birdlife and there’s a picturesque stream running through the property. There are wire and batten fences with some post and rail fencing running along the road frontage and water supply is via 2 x 25,000 litre tanks and 2 domestic bores.

Combined, these two properties offer 15.93 premium hectares with a total road frontage of 675m (approx) in an extremely desirable high growth prestigious environment. We look forward to assisting with your enquiry.

For the purpose of this transaction the vendor is GST Registered and the Purchase Price Plus GST (if any).

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