prix de vente: $2,700,000

vendu le 2023 10 30

256 Aka Aka Road, Puni, Waikato

180m²

262800m²

Located at 256 Aka Aka Road, Puni, Waikato, this dairying - milk property boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 180m², and a vast land area of 262,800m². The freehold property features wood wall construction and tile roofing, both in average condition, and is situated on level ground. It comes with 3 car parks, catering to the needs of a family with multiple vehicles.

The property's capital value has remained stable at $1,850,000 since July 2017, with no increase observed. However, its market value has seen fluctuations, with the HouGarden AVM estimating it at $1,780,000. Remarkably, the latest sale on October 30, 2023, recorded a sale price of $2,700,000, significantly higher than its previous sale at $1,500,000 on April 14, 2007, indicating a strong market interest.

School zoning is a key feature for families, and this property does not disappoint. It falls within the zone for Puni School (decile 5), Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6), offering a range of educational options for children of different ages.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$550,000diminution de 0% par rapport à 2023

valeur du terrain$1,800,000diminution de 0% par rapport à 2023

CV gouvernemental(2023 10)$2,350,000diminution de 0% par rapport à 2023

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain262800m²

Surface habitable180m²

Numéro de titre117516

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 328766

Conseil municipalWaikato

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 328766

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Tiles

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Puni School	2.54 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	5	détails
Pukekohe Intermediate	7.45 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe High School	7.62 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:262800m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Puni

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,300,000

le plus bas: $975,000, le plus élevé: $2,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

le plus bas: $null, le plus élevé: $null

graphique des prix immobiliers à Puni

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$2,000,000	65.6%	2
2021	$1,208,000	42.1%	5
2020	$850,000	-29.2%	3
2019	$1,200,000	39.5%	1
2018	$860,000	52.2%	2
2017	$565,000	2.7%	1
2016	$550,000	1.4%	1
2015	$542,500	-39.2%	2
2014	$892,500	-	2

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Shipherd Road	2.01 km	5		250m²	2024 04 09	$1,200,000	Council approved
115A Wily Road	1.44 km	3	2	-m²	2024 03 13	$1,750,000	Council approved
146 Aka Aka Road	2.65 km	3	1	-m²	2024 03 01	$2,375,000	Council approved
152C Aka Aka Road	1.86 km	3	1	-m²	2024 02 09	$975,000	Council approved
160 Cameron Town Road	0.88 km	5	2	232m²	2024 02 05	$1,070,000	Council approved