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9 O'Ruamano Crescent, Pukekohe, Franklin, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
12-15 13:00 13:00-13:45

Enchères12-18 18:00

9 O'Ruamano Crescent, Pukekohe, Franklin, Auckland

3
1
1
107m2
249m2
HouseDate de mise en ligne 11-24 00:00

Pukekohe 3chambre Highly motivated to be SOLD by XMAS!

• Huge covered deck which backs onto a peaceful reserve- perfect for summer/Christmas entertaining or relaxing with a book.

• First home buyers or down sizers must see!

• Set on a freehold section, this low-maintenance gem features multiple ranch sliders that invite refreshing breezes throughout the home on hot summer days.

• A bright and airy separate lounge seamlessly connects to a modern combined kitchen and dining area, flowing out onto a large, covered outdoor deck-perfect for entertaining or relaxing.

• The master bedroom conveniently opens onto the main deck, creating a serene retreat with views of the peaceful reserve.

• With its compact design and minimal upkeep, this home is ideal for those seeking convenience and comfort.

• Experience the perfect lock-up and leave lifestyle in this charming brick and tile, single level, 3-bedroom, 1-bathroom home, ideally located just minutes from Pukekohe town. Enjoy easy access to shops, schools, swimming pools, gyms, and sports grounds.

• In zone for the new Tamaho Primary School, Pukekohe Intermediate, and Pukekohe High School, making it a great choice for families.

• Our vendor is highly motivated to get this SOLD before Christmas so bring your offers!!

• Don't miss this fantastic opportunity-schedule your viewing today or see you at an open home!

• Enjoy the breezy, low-maintenance lifestyle in a beautiful brick and tile, single level home!

emplacements

enchères

Dec18
Wednesday18:00

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday13:00 - 13:45
Dec17
Tuesday17:00 - 18:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$370,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$310,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$680,000augmentation de 17% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain248m²
Surface habitable107m²
Année de construction2017
Numéro de titre731538
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 101 DP 495799, LOT 4 DP 495799
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 495799,92m2
Taxe foncière$2,016.11
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Tamaoho School
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:249m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier O Ruamano Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $550,000, le plus élevé: $1,980,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$640
le plus bas: $200, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13a Tuuhura Road, Pukekohe
0.19 km
3
1
90m2
2024 11 13
-
Council approved
7 Perla Road, Pukekohe
0.31 km
4
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
18 Park Chester Road, Pukekohe
0.28 km
3
2
-m2
2024 08 12
$765,000
Council approved
13 Rainsford Road, Pukekohe
0.32 km
4
2
0m2
2024 08 01
$885,000
Council approved
29 Tuuhura Road, Pukekohe
0.26 km
2
1
81m2
2024 06 27
-
Council approved

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code de la propriété:PU8838dernière mise à jour:2024-12-06 17:45:46