prix de vente: $1,005,000

vendu le 2024 01 18

71/46 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

128m²

Located at 71/46 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, this residential property features 3 bedrooms, with brick walls and tile roofing, embodying a perfect blend of durability and aesthetic appeal. Built in 2008, the property stands on a level contour with a floor area of 128 square meters, under a Unit Title ownership. The condition of both the walls and roof is rated as good, ensuring a comfortable and secure living environment.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $640,000 in July 2017 to $770,000 in June 2021, marking a 20.3125% growth. The latest sale recorded on January 18, 2024, was at $1,005,000, substantially higher than the HouGarden AVM of $740,000, indicating a strong market demand and investment potential.

The property is zoned for Pukekohe Hill School (decile 5, Contributing), Pukekohe Intermediate (decile 5, Intermediate), and Pukekohe High School (decile 6, Secondary (Year 9-15)), offering a range of educational options for families. These schools are known for their commitment to providing quality education, making this property an ideal choice for families prioritizing educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$440,000augmentation de 33% par rapport à 2017

valeur du terrain$330,000augmentation de 6% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$770,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable128m²

Année de construction2008

Numéro de titre346922

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 71 DP 386419

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 71 DEPOSITED PLAN 386419

Taxe foncière$2,185.53 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Pukekohe Hill School	0.36 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe Intermediate	1.09 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe High School	1.39 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$950,000

le plus bas: $670,000, le plus élevé: $1,005,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$630

le plus bas: $200, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Pukekohe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$950,000	1.9%	5
2022	$932,500	21.2%	5
2021	$769,500	12.3%	8
2020	$685,000	7%	12
2019	$640,000	3.6%	7
2018	$617,500	-5%	12
2017	$650,000	12.1%	7
2016	$580,000	13.2%	9
2015	$512,500	3%	8
2014	$497,500	-	4

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
99/46 Beresford Street	0.02 km	2	2	128m²	2024 06 26	$822,000	Council approved
40/46 Beresford Street	0.04 km	2	2	-m²	2024 04 23	$830,000	Council approved
10 Barsana Place	0.14 km	3		227m²	2024 04 23	$1,195,000	Council approved
2/4 Lionel Sharp Place	0.31 km	2	1	-m²	2024 04 01	$695,000	Council approved
19/46 Beresford Street	0.04 km	3		146m²	2024 02 26	$950,000	Council approved