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430 Patumahoe Road, Pukekohe, Franklin, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House
12-15 11:00 11:00-11:45

Enchères12-19 17:00

430 Patumahoe Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

2
1
4
1201m2
HouseDate de mise en ligne 11-27 00:00
Le plus populaire

Pukekohe 2chambre Unlock the Potential – Your Future Starts Here

Auction: Civic Centre, 10 King Street, Waiuku on Thursday 19 December 2024 at 5:00PM (unless sold prior)

Nestled in a highly desirable area, this 1940s weatherboard gem sits on a generous 1201m² section, offering an exciting opportunity for renovators and visionaries ready to roll up their sleeves and take on a rewarding project. Loved by the same family for generations, the home features spacious rooms, open-plan living, and a family bathroom that has been upgraded over time.

The property is in need of significant TLC, but the rewards are clear—restore its classic charm, modernize to your taste, or start fresh and build your dream home. The expansive grounds are full of character, boasting established gardens, a tranquil fish pond with a pergola, and multiple aviaries and chook houses. A detached garage with a workshop adds valuable space for your tools and projects.

Situated just minutes from the thriving town of Pukekohe, with its bustling shops, cafes, and schools, and the charming village of Patumahoe, known for its boutique eateries, this property combines rural serenity with urban convenience.

Bring your vision and creativity to life—this is your chance to create something truly special on a spacious piece of land. Don't miss this opportunity to unlock the potential!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Dec19
Thursday17:00

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday11:00 - 11:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 79% par rapport à 2017
valeur du terrain$410,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$670,000augmentation de 45% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain1201m²
Surface habitable85m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA1038/48
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 39648
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39648,1201m2
Taxe foncière$1,821.57
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Patumahoe Primary School
3.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
3.87 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
4.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:1201m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Patumahoe Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$730,000
le plus bas: $530,000, le plus élevé: $1,015,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $390, le plus élevé: $620
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$730,000
8.1%
25
2023
$675,000
-6.3%
13
2022
$720,000
2.9%
15
2021
$699,500
28.3%
36
2020
$545,000
-6.8%
35
2019
$585,000
1.7%
25
2018
$575,000
-2.5%
32
2017
$590,000
14.3%
16
2016
$516,000
6.4%
37
2015
$485,000
32.2%
29
2014
$367,000
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
33 Taepu Road, Pukekohe
0.13 km
4
2
140m2
2024 11 11
-
Council approved
48 Adams Road, Pukekohe
2.07 km
4
161m2
2024 09 17
$885,000
Council approved
313 Victoria Street, Pukekohe
0.10 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
4 Rainsford Road, Pukekohe
2.01 km
4
2
-m2
2024 08 01
$870,000
Council approved
3 Perla Road, Pukekohe
0.09 km
4
2
-m2
2024 07 01
$870,000
Council approved

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code de la propriété:903501dernière mise à jour:2024-12-15 01:48:50