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43 Nelson Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $810,000

vendu le 2024 02 01

43 Nelson Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
1
160m2
620m2

This beautifully renovated four-bedroom Villa at 43 Nelson Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, exudes timeless charm with a wealth of original features. Nestled on a level 620 sqm freehold section, the property boasts a floor area of 160 sqm. The exterior is clad in wood with an iron roof, reflecting its 1910 heritage yet maintaining an average wall condition and a good roof condition. Inside, the home features one bathroom and offers the convenience of ample off-street parking, despite having no dedicated car parks. High stud ceilings, native wood finishes, stained glass windows, and pressed tin ceilings enhance the home's grandeur and elegance, paying homage to its rich heritage while blending classic charm with modern convenience.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, rising from $630,000 in July 2017 to $760,000 in June 2021, marking a 20.63% growth. The latest sale on January 25, 2024, recorded a price of $810,000, up from $630,000 on November 5, 2018. The HouGarden AVM estimates the property's value at $750,000, indicating its desirability and investment potential.

Education is well catered for, with the property falling within the zones for Pukekohe Hill School (decile 5), Pukekohe Intermediate (decile 5), Pukekohe High School (decile 6), and Buckland School (decile 8). These schools offer a range of educational opportunities, from contributing and intermediate levels to full primary and secondary (Year 9-15), ensuring a comprehensive education pathway for families.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$180,000diminution de -34% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 63% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$760,000augmentation de 20% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain620m²
Surface habitable160m²
Année de construction1910
Numéro de titre715383
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 492341
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 492341,620m2
Taxe foncière$2,166.71
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pukekohe High School
0.65 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
0.82 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe Hill School
1.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Buckland School
2.73 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 438
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:620m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Nelson Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
149voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$930,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,275,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$740
le plus bas: $560, le plus élevé: $980
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$945,000
-5.9%
156
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
11 Lieshout Way, Pukekohe
0.21 km
3
152m2
2024 12 14
$880,000
Council approved
22b Collie Road, Pukekohe
0.09 km
3
2
118m2
2024 11 04
$710,000
Council approved
26 John Street, Pukekohe
0.18 km
2
1
90m2
2024 10 03
-
Council approved
20 Evans Court, Pukekohe
0.23 km
4
183m2
2024 09 05
$1,100,000
Council approved
23A Collie Road, Pukekohe
0.15 km
3
2
-m2
2024 08 01
$825,000
Council approved

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