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39a Helvetia Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $922,000

vendu le 2024 09 01

39a Helvetia Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

5
209m2
376m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Helvetia Road, this impressive 5-bedroom, 2-car park residence is a paradigm of modern living. Constructed with quality wood exterior and tile roofing, the 209sqm floor area is complemented by a spacious 376sqm freehold section. The property, valued at $950,000 as per the June 2021 government valuation, has seen a steady increase in Capital Value over the years. The brand-new condition of both walls and roof reflect the attention to detail given to this home, built in 2024. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $912,500, closely echoing the government's assessment. This is a home that not only promises comfort but also appreciates in value.

With a history of solid sales and a Capital Value growth rate that speaks volumes, this property is a sound investment. The recent sale history and the 5.1% increase in CV since the last valuation highlight the potential for future growth. It's not just a house; it's a wise financial decision that offers the perfect blend of luxury and practicality.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools, known for their high decile ratings, provide an excellent education within walking distance. This home is not just a place to live; it's an investment in your family's future.

Updated on October 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$600,000
valeur du terrain$350,000
CV gouvernemental(2021 06)$950,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain376m²
Surface habitable209m²
Année de construction2024
Numéro de titre1038274
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 572076
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 572076,376m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pukekohe North School
0.57 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
0.85 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Tamaoho School
0.87 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 432
-
St Joseph's School (Pukekohe)
0.89 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 436
4
Pukekohe High School
1.24 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6
Pukekohe Hill School
1.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Valley School
1.85 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 428
8
Buckland School
4.30 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 438
8
Puni School
4.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
5
Pukekohe East School
4.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 402
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:376m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Helvetia Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,160,000
le plus bas: $720,000, le plus élevé: $2,430,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $790, le plus élevé: $1,550
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,160,000
0.4%
36
2023
$1,155,000
-7.3%
24
2022
$1,246,250
-1.1%
32
2021
$1,260,000
26.6%
85
2020
$995,000
22.1%
46
2019
$815,000
-5.2%
45
2018
$860,000
2.8%
45
2017
$836,391
12.6%
34
2016
$742,500
15.1%
42
2015
$645,000
-2.3%
61
2014
$660,000
-
57

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32C Helvetia Road, Pukekohe
0.09 km
2
1
-m2
2024 10 03
$515,000
Council approved
35 Helvetia Road, Pukekohe
0.03 km
3
1
115m2
2024 09 12
-
Council approved
31 Churchill Street, Pukekohe
0.07 km
3
1
-m2
2024 08 01
$775,000
Council approved
1/29 Churchill Street, Pukekohe
0.09 km
3
110m2
2024 07 04
$421,378
Council approved
32C Helvetia Road, Pukekohe
0.09 km
2
1
-m2
2024 06 19
$395,000
Council approved

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