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31 Kennelly Crescent, Pukekohe, Franklin, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

31 Kennelly Crescent, Pukekohe, Franklin, Auckland

3
1
6
825m2
HouseDate de mise en ligne 04-10 00:00

Pukekohe 3chambre POTENTIAL PLUS-NEST, INVEST OR DEVELOP!

This is the perfect opportunity for first home buyers, extended families, investors, or developers.

Private viewings, please call to arrange a time.

This property offers huge potential and opportunity for subdivision or further development (subject to Council approval) or long-term investors aiming to secure rental income.

Developers would be attracted to the land which is freehold 825m2 (approx.) zoned to Residential-Mixed Housing Urban.

With a recently upgraded kitchen and paint inside this property has a fresh outlook for the new owner and is ready for the market. This property also offers a separate room for a boarder option or use as a second garage and sleepout area.

A low maintenance home with a few minor tasks to be completed to add your final touches and make it your own.

Two driveway entrances one leading to a single car/workbench garage and the other leading to a second single garage and a garden/tool shed, this property offers both security for vehicles and off street parking spaces available for up to 5 vehicles if required.

Property Features

- 3 bedrooms

- 1 bathroom

- Open plan kitchen, dining, and lounge

- Separate Laundry

- 2 x Extra large Single garages with workshop Plus More

- Two Driveway entrances

- Plenty of off-street parking

- Fully fenced

Located adjacent to the natural well established Kennelly Park, close to local schools and daycare centres. Easy access to motorway connections and walking distance to the vibrant local township.

Act now to avoid disappointment. Book a viewing today!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$100,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$710,000augmentation de 91% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$810,000augmentation de 78% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain825m²
Surface habitable89m²
Année de construction1958
Numéro de titreNA1539/36
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 68 DP 37160
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 68 DEPOSITED PLAN 37160,825m2
Taxe foncière$2,260.82 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pukekohe North School
0.34 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
0.68 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:825m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$811,000
le plus bas: $550,000, le plus élevé: $1,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$630
le plus bas: $200, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$810,000
1.2%
57
2023
$800,500
-11%
144
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/20 Victoria Street
0.27 km
2
1
-m2
2024 04 09
$565,000
Council approved
15B Victoria Street
0.22 km
2
1
-m2
2024 04 01
$445,000
Council approved
23 Kennelly Crescent
0.08 km
3
1
107m2
2024 03 04
$800,000
Council approved
15C Victoria Street
0.22 km
2
1
-m2
2024 03 01
$475,000
Council approved
0.26 km
2
1
64m2
2024 01 25
$450,000
Council approved

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code de la propriété:863872dernière mise à jour:2024-07-05 03:53:48