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prix de vente: $847,000

vendu le 2024 06 14

28 The Glade, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
160m2
795m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 28 The Glade, Pukekohe, Auckland, this freehold property boasts a residential dwelling with a floor area of 160 square meters on a generous land area of 795 square meters. Constructed in 1996 with robust brick walls and an iron roof, both in good condition, this home offers 3 bedrooms and is situated on an easy to moderate fall contour. The property has seen a significant increase in capital value, rising from $710,000 in July 2017 to $880,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 23.94%.

With a HouGarden AVM estimate of $857,500 and a latest sale history of $847,000 on June 14, 2024, this property presents a sound investment opportunity. Notably, the property was last sold for $405,000 on November 5, 2005, highlighting a considerable appreciation over the years.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Valley School, a contributing school with a decile rating of 8, Pukekohe Intermediate with a decile rating of 5, and Pukekohe High School, a secondary school catering to Years 9-15 with a decile rating of 6, ensuring quality education options.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$160,000diminution de -48% par rapport à 2017
valeur du terrain$720,000augmentation de 80% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$880,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain795m²
Surface habitable160m²
Année de construction1996
Numéro de titreNA109C/409
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 177655
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 177655,795m2
Taxe foncière$2,392.59
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Valley School
0.30 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.24 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:795m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier The Glade North et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $550,000, le plus élevé: $1,980,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $210, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
46 Prospect Terrace, Pukekohe
0.25 km
4
3
166m2
2024 12 03
$1,240,000
Council approved
50 Prospect Terrace, Pukekohe
0.23 km
3
1
-m2
2024 11 04
-
Council approved
6 Tom Keven Way, Pukekohe
0.13 km
3
1
-m2
2024 10 01
$675,000
Council approved
9 Tom Keven Way, Pukekohe
0.15 km
2
1
100m2
2024 07 18
$780,000
Council approved
19 Ridgeway Road
0.26 km
3
1
96m2
2024 07 05
-
Council approved

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