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18 Rural View Terrace, Pukekohe, Franklin, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30
maisons neuves

$1,079,000

18 Rural View Terrace, Pukekohe, Franklin, Auckland

5
3
2
205m2
400m2
HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00
Presque neuf

Pukekohe 5chambre Urgent Sale! Present Your Offer Today.

Centred in a contemporary community of quality homes, this brand-new residence exudes definitive style, offering a high-end living experience that guarantees family satisfaction and unparalleled comfort. Both CCC& Title are issued and now move-in ready.

Everyday living revolves around the open plan living and dining room, firmly anchored by an elegantly specified kitchen taking in restful, rural vistas. A central heat pump promotes seasonal comfort, while outdoor activities are well-catered to by a deck and backyard for summertime entertainment. Thoughtfully designed with versatility in mind, the ground floor features a bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite, providing easy access to a secondary lounge area, rendering it an ideal space for independent teens, elderly parents, or guests. An additional four bedrooms and two striking bathrooms are also found within the double-level layout, including a well-assigned master, also offering an all-important walk-in wardrobe and ensuite.

Completing this thoroughly appealing package is an internal access double garage and a laundry which further emphasise modern functionality. Nestled in a sought-after location, this property is a short stroll away from Tamaoho Primary, Pukekohe Intermediate, and Pukekohe High School while also providing easy access to Pukekohe town centre and the motorway.

Buyers pursuing the supreme comfort of a brand-new build will gravitate to this exceptional residence. Contact me for more information.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$670,000
valeur du terrain$350,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,020,000augmentation de 251% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable213m²
Année de construction2023
Numéro de titre937655
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 26 DP 547601
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 547601,400m2
Taxe foncière$1,187.86 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Tamaoho School
0.45 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
2.09 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
2.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,220,000
le plus bas: $749,000, le plus élevé: $2,430,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $790, le plus élevé: $1,550
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,420,000
23.5%
16
2023
$1,150,000
-7.7%
25
2022
$1,246,250
-3.8%
32
2021
$1,295,000
30.2%
83
2020
$995,000
22.1%
46
2019
$815,000
-5.2%
45
2018
$860,000
2.8%
45
2017
$836,391
11.5%
34
2016
$750,000
16.3%
41
2015
$645,000
-2.3%
61
2014
$660,000
-
57

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.28 km
2
1
64m2
2024 05 22
$622,500
Council approved
0.31 km
3
118m2
2024 05 08
$805,000
Council approved
17 Rural View Terrace
0.21 km
4
2
-m2
2024 05 01
-
Council approved
19 Rural View Terrace
0.22 km
4
3
-m2
2024 04 01
$1,150,000
Council approved
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0.14 km
4
2
-m2
2024 02 01
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Council approved

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code de la propriété:859688dernière mise à jour:2024-07-05 03:44:02