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171b Kitchener Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $560,000

vendu le 2024 07 01

171b Kitchener Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

2
1
69m2

Nestled on the desirable Kitchener Road, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with an open-plan living area is perfect for first-home buyers or investors. Constructed in 1980 with wood walls and an iron roof, this cross-lease property sits on a land with an easy/moderate fall contour. It boasts a floor area of 69 square meters and is complemented by a sunroom, ideal for a home office or a serene retreat. The property also features a generous outdoor space, complete with three garden sheds for storage. With a current Capital Value (CV) of $590,000, it has seen a significant increase of 25.53% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $547,500, while the latest sales were recorded at $440,000 in 2018 and $345,000 in 2015. This home is zoned for two prestigious schools - Buckland School with a decile rating of 8 and Pukekohe Hill School with a decile rating of 5, ensuring quality education for the family.

As for the schools, Pukekohe Intermediate and Pukekohe High School, both with a decile rating of 5 and 6 respectively, are also within the zone. This property not only offers a prime location and potential for value growth but also a unique opportunity to personalise and create your ideal home. Don't miss the chance to make this property your own and climb the property ladder.

Updated on July 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$210,000augmentation de 16% par rapport à 2017
valeur du terrain$380,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$590,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable69m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA89B/923
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 150276, LOT 6 DP 44166
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 150276
Taxe foncière$1,846.69
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
1.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.50 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6
Buckland School
2.76 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 438
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kitchener Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$567,500
le plus bas: $395,000, le plus élevé: $715,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $390, le plus élevé: $620
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$567,500
-
22
2023
$567,500
-24.8%
22
2022
$755,000
6%
14
2021
$712,500
33.2%
18
2020
$535,000
13.3%
27
2019
$472,000
-1.7%
21
2018
$480,000
-9.3%
23
2017
$529,000
9.1%
27
2016
$485,000
12.8%
19
2015
$430,000
25.5%
31
2014
$342,674
-
26

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Anzac Road, Pukekohe
0.24 km
5
2
340m2
2024 11 06
-
Council approved
140a Kitchener Road, Pukekohe
0.23 km
3
110m2
2024 10 10
$755,000
Council approved
1/49 Cooper Street, Pukekohe
0.20 km
2
1
80m2
2024 08 07
$585,000
Council approved
33/151 Kitchener Road, Pukekohe
0.22 km
2
1
-m2
2024 08 01
$560,000
Council approved
292 Queen Street, Pukekohe
0.11 km
3
111m2
2024 07 29
$810,000
Council approved

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