145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

Superbe propriété avec maison, grange (et plus) à quelques minutes de Pukekohe

Les vendeurs réduisent leurs activités...

Avec une ambiance rurale pittoresque, cette propriété de 16,3 ha (40,2 acres) orientée au nord, dotée d'une maison de style Queenslander conçue par un architecte de 404 m², incluant une maisonnette de 2 chambres et une grange/écuries, offre des options merveilleuses pour les chevaux, avec un potentiel de terre pour l'horticulture, la culture ou tout type d'agriculture.

Idéalement située en périphérie de Pukekohe et du Patumahoe en plein développement, (à 5 km en voiture) avec deux façades routières, c'est l'agriculture de style de vie à son meilleur. Entrez dans la propriété par l'entrée principale avec des vues sur les paddocks avant d'arriver à l'impressionnante résidence principale.

Il s'agit d'une maison impeccablement présentée, conçue et construite avec soin, avec l'artisanat de haute qualité attendu dans une conception de Harry Van der Putten. Entourée de vues sur des terres agricoles pittoresques, cette spacieuse maison en pierre de Hinuera dispose de parquets en bois massif, de hauts plafonds et de portes sur mesure en rimu. La cuisine de designer avec plan de travail en granite est conçue pour des réceptions sophistiquées et s'ouvre sur un salon à aire ouverte, une salle média séparée et un salon formel avec une cheminée en schiste.

De larges couloirs mènent à un bureau, un vestiaire et des WC, une grande buanderie et deux chambres doubles 'Jack and Jill' avec une salle de bain familiale partagée entre elles. Le long du couloir se trouve un garage pour trois voitures avec une pièce de rangement séparée. La suite principale à l'extrémité de la maison s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un grand dressing qui mène à une spacieuse salle de bain avec douche carrelée et baignoire spa.

Toutes les zones de vie s'ouvrent sur une terrasse expansive, partiellement couverte, avec une cheminée Buschbeck - parfaite pour un mode de vie estival détendu en intérieur et extérieur avec amis et famille. Des jardins bien établis, une pelouse plate et des chemins en pierre mènent autour de la maison, passant par un jardin potager fonctionnel à la manière de 'Peter Rabbit' et un petit verger.

Près de la maison se trouve une grande grange de 416 m², équipée pour les intérêts équestres avec six boxes, une salle de sellerie, une salle d'alimentation et un espace de lavage. À l'extrémité de la grange se trouve un grand espace d'atelier séparé, complet avec une cuisine, des toilettes et une douche. Travaillez de chez vous, bricolez sur des projets - cet espace vous fera vraiment réfléchir.

Sur le côté est de la propriété se trouve une maisonnette de 2 chambres avec sa propre entrée routière, plus d'autres boxes et dépendances, (y compris une grange de reproduction), l'approvisionnement en eau se fait par un puits. Le contour du terrain est plat à doux, tout très utilisable avec environ 20 paddocks, la plupart avec des clôtures en poteaux et rails, des enclos à bétail et une baie de chargement, une piste d'entraînement de 800 m, cette propriété offre une polyvalence et une fonctionnalité faciles à entretenir avec un énorme potentiel.

Cette propriété agricole bien entretenue offre un style de vie familial contemporain axé sur le plaisir des espaces extérieurs. Il y a de nombreuses options pour le travail et les loisirs, plus tant de possibilités pour apporter vos idées et réinventer l'utilisation du terrain et en faire votre propre.

• 16,3 ha (40,2 acres), contour plat à doux

• Maison de style Queenslander conçue par un architecte de 404 m²

• Pierre de Hinuera, artisanat de haute qualité, haut plafond partout

• Cuisine de designer, salle à manger séparée, salon séparé et salle média

• 4 chambres, 2 salles de bain, 1 WC, buanderie séparée

• Divertissement extérieur avec cheminée, garage pour 3 voitures

• Maisonnette de 2 chambres, diverses dépendances

• Grande grange de 416 m², piste d'entraînement de 800 m, enclos à bétail

• Clôtures en poteaux et rails, environ 20 paddocks, approvisionnement en eau de citerne et de puits

• Deux façades routières, entrée sécurisée, à quelques minutes de Pukekohe

• Une propriété magnifiquement entretenue

Ne tardez pas à saisir l'opportunité de sécuriser cette propriété de qualité si proche de Pukekohe.

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145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland PUKEKOHE LAND AND LIFESTYLE ON 16.3 HA

Superb land, home and barn (and more) and just minutes to Pukekohe

Vendors downsizing ....

With a picturesque rural ambiance, this 16.3 ha (40.2 acres) property with a north facing architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm, plus 2 bedroom cottage, and barn/stables offers wonderful options for horses, with land potential for horticulture, cropping or any type of farming.

Superbly positioned on the outskirts of Pukekohe and the fast developing Patumahoe, (5 km drive) with two road frontages, this is lifestyle farming at its best. Enter the property through the main gated entrance with views out across the paddocks before arriving at the impressive main homestead.

This is an immaculately-presented, thoughtfully designed and built home with the high quality craftsmanship expected in a Harry Van der Putten design. Surrounded by views of scenic farmland, this spacious Hinuera stone home features solid wood flooring, a high stud, and bespoke rimu doors. The designer kitchen with granite benchtop is configured for sophisticated entertaining, and flows through to open plan dining, a separate media room, and a formal lounge with a feature schist fireplace.

Wide hallways lead past an office, powder room and WC, huge laundry, and two ‘Jack and Jill’ double bedrooms with a shared family bathroom between them. Off the hallway is three-car garaging with a convenient separate storage room. The master suite at the far end of the house opens out to the deck and boasts a generous walk-in-wardrobe/dressing room that leads through to a spacious ensuite with tiled shower and spa bath.

All of the living areas open out to expansive, partially covered decking, with a Buschbeck fireplace - perfect for a relaxed summer indoor-outdoor lifestyle with friends and family. Well-established gardens, flat lawn, and stone paths lead around the house past a functional ‘Peter Rabbit’-like vege garden and small orchard.

Near the house is a large barn of 416 sqm, fitted out for equestrian interests with six boxes, a tack room, a feed room, and a wash bay. At the far end of the barn is a large separate workshop space, complete with a kitchen, toilet and shower. Work from home, tinker with projects - this space will really get you thinking.

On the eastern side of the property is a 2-bedroom cottage with its own road entrance, plus more boxes, and shedding, (including a breeding barn), water supply is via a bore. The contour of the land is flat to gentle, all very usable with approximately 20 paddocks, mostly post and rail, cattle yards and a loading bay a 800m training track this property offers easy-care versatility and functionality with huge potential.

This well maintained farming property offers a stylish contemporary family lifestyle centred around enjoying the outdoors. There are ample options for work and leisure plus so much scope to bring your ideas and reinvent the use of the land and make it your own.

• 16.3 ha (40.2 acres), flat to gentle contour

• Architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm

• Hinuera stone, high quality craftsmanship, high stud throughout

• Designer kitchen, separate dining, separate lounge & media room

• 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC, separate laundry

• Outdoor entertaining with fireplace, 3 car garage

• 2 bedroom cottage, various shedding

• Large 416 sqm barn, 800 m training track, cattle yards

• Post & rail fencing, approx 20 paddocks, tank and bore water supply

• Two road frontages, gated entrance, minutes to Pukekohe

• A beautifully maintained property

Don't delay your opportunity to secure this quality property so close to Pukekohe.

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