prix de vente: $2,855,000

vendu le 2024 05 01

7 Islington Street, Ponsonby, Auckland

128m²

298m²

Nestled on a prime 298m2 freehold section in the highly sought-after Ponsonby, this meticulously renovated double bay villa boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious open plan living area designed for both living and entertaining. Constructed in 1912 with wood walls and iron roofing, both in good condition, the residence enjoys a level contour and the convenience of two heat pumps. The current government valuation (CV) stands at $2,750,000 as of June 2021, reflecting a growth of 48.65% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,557,500, while the latest sales were recorded at $2,300,000 in June 2016 and $1,750,000 in June 2015. Located in a quiet cul-de-sac, the property is in the decile 8 Western Springs College zone, decile 10 Ponsonby Primary School, decile 9 Ponsonby Intermediate, and decile 3 Auckland Girls' Grammar School, making it an ideal investment for families.

Updated on May 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$425,000augmentation de 6% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,325,000augmentation de 60% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,750,000augmentation de 48% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain298m²

Surface habitable128m²

Année de construction1912

Numéro de titreNA200/298

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 16 DP 7073 298M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 7073,298m2

Taxe foncière$6,098.56
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ponsonby Intermediate	0.27 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Ponsonby Primary School	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 363	10	détails
Auckland Girls' Grammar School	1.83 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.57 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:298m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Islington Street et Environs
Le quartier Islington Street est une sous-région située dans la ville de Ponsonby

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ponsonby

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

28voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,612,500

le plus bas: $1,138,000, le plus élevé: $4,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$995

le plus bas: $900, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Ponsonby

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,612,500	-2.3%	30
2023	$2,675,000	9.9%	35
2022	$2,435,000	-11.1%	31
2021	$2,740,000	29.2%	33
2020	$2,120,000	21.1%	44
2019	$1,750,000	-2.8%	44
2018	$1,800,000	-	44
2017	$1,800,000	2%	41
2016	$1,765,000	13.1%	37
2015	$1,560,000	9.2%	48
2014	$1,428,500	-	38

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
37 Clarence Street, Ponsonby	0.18 km	2	1	-m²	2025 02 25	-	Council approved
1/135 Jervois Road, Herne Bay	0.20 km	2	1	85m²	2024 11 27	-	Council approved
9/97 Jervois Road, Herne Bay	0.18 km	3	2	220m²	2024 11 14	$4,300,000	Council approved
9/97 Jervois Road, Herne Bay	0.18 km	3	2	294m²	2024 11 14	-	Council approved
6/151 Jervois Road, Herne Bay	0.20 km	2	1	133m²	2024 09 11	$1,335,000	Council approved