$1,899,000

68 Kelmarna Avenue, Herne Bay, Auckland City, Auckland

523m²

HouseDate de mise en ligne 05-22 00:00

Herne Bay 3chambre Priced to sell. Significantly below CV.

Astute purchasers need to have a serious look at this immaculately presented city-fringe home sitting on 523 m2 of flat land.

Extremely tidy, sunny and comfortable today, but offering huge scope and flexibility in the future.

Delivering 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 off street carparks and a ‘soccer pitch’ back section, number 68 Kelmarna is an absolute winner.

Enjoy incredible levels of convenience with easy strolls to very popular schooling, Ponsonby, Herne Bay, West Lynn village, the Farro precinct and so much more. Transport links are nearby, and so are plenty of $3,000,000 plus homes.

The lifestyle, location and flexibility that this property offers is almost second to none.

See you this weekend!

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$200,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,600,000augmentation de 46% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,800,000augmentation de 41% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain523m²

Surface habitable89m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA121A/545

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 191613 523M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 191613,523m2

Taxe foncière$6,192.68 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Bayfield School	0.38 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 355	10	détails
Ponsonby Intermediate	0.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	1.87 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.02 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:523m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ponsonby

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,437,500

le plus bas: $1,585,000, le plus élevé: $4,250,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$995

le plus bas: $820, le plus élevé: $1,275

graphique des prix immobiliers à Ponsonby

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$2,675,000	9.9%	35
2022	$2,435,000	-11.1%	31
2021	$2,740,000	29.2%	33
2020	$2,120,000	21.1%	44
2019	$1,750,000	-2.8%	44
2018	$1,800,000	-	44
2017	$1,800,000	2%	41
2016	$1,765,000	13.1%	37
2015	$1,560,000	9.2%	48
2014	$1,428,500	-	38

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
72 Albany Road	0.11 km	4	2	-m²	2024 06 05	$3,675,000	Council approved
24 Tawariki Street	0.16 km	2	1	-m²	2024 05 31	$1,100,000	Council approved
20 Tawariki Street	0.16 km	2	1	-m²	2024 05 22	$1,203,000	Council approved
61 Ardmore Road	0.24 km	4	2	-m²	2024 05 21	$3,950,000	Council approved
77 Ardmore Road	0.24 km	3	1	155m²	2024 04 24	$2,712,000	Council approved