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9 Muirhill Place, Pokeno, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 14:00 14:00-14:30

Enchères07-09 11:00

9 Muirhill Place, Pokeno, Auckland

3
2
671m2
HouseDate de mise en ligne 06-18 00:00
Presque neuf

Pokeno 3chambre SINGLE LEVEL GEM - MUST BE SOLD

Auction on the 9th of July 2024 at Ray White Manukau ( 603 Great South Road Manukau) Unless sold prior

Discover a fantastic opportunity to own this charming single-level home nestled in the desirable community of Pokeno. Boasting 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a double internal access garage, this property is perfect for families, retirees, or savvy investors looking for a solid investment in a rapidly growing area.

Key Features:

Spacious Living: Enjoy the comfort of a well-designed layout featuring a spacious open-plan living and dining area.

Modern Kitchen: The stylish kitchen is equipped with quality appliances, ample storage, and a breakfast bar, making it a hub for culinary delights and family gatherings.

Master Suite: Retreat to the master bedroom with its own ensuite bathroom and walk-in wardrobe.

Bedrooms & Bathrooms: Three bedrooms are generously sized and share a sleek family bathroom, perfect for accommodating guests or children.

Outdoor Entertaining: Step outside onto the sunny patio area, ideal for summer barbecues and entertaining friends and family. The low-maintenance backyard provides space for relaxation and play.

Double Internal Access Garage: Secure parking and additional storage space are provided by the double internal access garage, ensuring convenience and peace of mind.

For more information or to arrange a private viewing. Please contact Aryaan 022 427 9226 or Monika 0274 832 515!

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

enchères

Jul09
Tuesday11:00

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$425,000diminution de 0% par rapport à 2023
valeur du terrain$475,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$900,000diminution de 0% par rapport à 2023
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain671m²
Surface habitable168m²
Année de construction2021
Numéro de titre741516
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 595 DP 499528
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 595 DEPOSITED PLAN 499528,671m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pokeno School
1.01 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 442
4
Tuakau College
7.92 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 493
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:671m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pokeno
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$920,000
le plus bas: $730,000, le plus élevé: $1,260,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $620, le plus élevé: $760
graphique des prix immobiliers à Pokeno
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$910,000
-11.2%
27
2022
$1,025,000
7.9%
37
2021
$950,000
31.9%
31
2020
$720,000
152.6%
60
2019
$285,000
-48.2%
66
2018
$550,000
-18.7%
27
2017
$676,500
0.2%
8
2016
$675,000
67.7%
15
2015
$402,500
114.1%
24
2014
$188,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Westmuir Crescent
0.36 km
4
2
221m2
2024 05 13
$959,000
Council approved
4 Bankhall Lane
0.33 km
4
2
-m2
2024 05 10
$1,035,000
Council approved
0.17 km
4
184m2
2024 03 12
$900,000
Council approved
31A Raithburn Terrace
0.23 km
4
2
-m2
2024 02 08
$960,000
Council approved
0.24 km
4
215m2
2024 01 14
$1,095,000
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code de la propriété:MKU38121dernière mise à jour:2024-06-27 19:00:41