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65 Leathem Crescent, Pokeno, Waikato, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $990,000

vendu le 2024 10 24

65 Leathem Crescent, Pokeno, Waikato

4
194m2
526m2

Welcome to 65 Leathem Crescent, an exceptional new home nestled in the tranquil cul-de-sac of Pokeno, Waikato. This freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 194sqm on a generous 526sqm section. Constructed with mixed materials and a tile roof, the home is in a good condition both inside and out. The capital value has seen a remarkable increase of 134.57% from $405,000 in 2023 to $950,000 in 2023, showcasing a promising investment opportunity. The property is valued at $912,500 according to the HouGarden AVM, with the latest sale recorded at $317,391 in 2021. This residence is located within the decile 4 school zones of both Tuakau College (Year 7-15) and Pokeno School (Full Primary), ensuring quality education for the family.

With a stunning designer kitchen, open-plan living, and a separate lounge, this home is designed for modern living and comfort. The property is secure with a monitored alarm system and is pet-friendly with its fully fenced section. It's a ready-to-move-in home that offers both style and security, making it an ideal choice for your forever home.

Don't miss the chance to be part of this thriving community with excellent school options and a property that's not just a home, but a sound investment for the future.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$545,000
valeur du terrain$405,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$950,000augmentation de 134% par rapport à 2023
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain526m²
Surface habitable194m²
Année de construction2024
Numéro de titre1050557
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 803 DP 569694
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 803 DEPOSITED PLAN 569694,526m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pokeno School
1.38 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 442
4
Tuakau College
6.58 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 493
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:526m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Leathem Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pokeno
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$960,000
le plus bas: $675,000, le plus élevé: $1,620,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $700, le plus élevé: $875
graphique des prix immobiliers à Pokeno
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$960,000
-1.5%
107
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
146 Hitchen Road, Pokeno
0.06 km
4
2
-m2
2024 12 04
$970,000
Council approved
201 Hitchen Road, Pokeno
0.10 km
0m2
2024 10 16
$439,261
Council approved
63 Leathem Crescent, Pokeno
0.02 km
4
186m2
2024 08 28
$980,000
Council approved
0.10 km
0m2
2024 08 23
$416,086
Council approved
0.11 km
0m2
2024 08 13
$490,000
Council approved

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