$975,000

41 Westmuir Crescent, Pokeno, Auckland

176m²

600m²

HouseDate de mise en ligne 08-15 00:00

Pokeno 3chambre Let Meeee Entertain You!

Beautifully presented 3-bedroom Summit home, perfectly positioned on a generous flat section in Pokeno. This brick and tile home is low-maintenance and in a great location.

The home features a thoughtfully designed layout with three spacious bedrooms. The master suite is complete with a walk-in robe and an ensuite bathroom. The second bedroom is strategically placed to access the family bathroom, creating an additional master-like suite that's perfect for guests or extended family. The third bedroom is also generously sized, ensuring ample space for everyone.

Indoor-outdoor living is a highlight of this property. With access from the 2 main bedrooms and living area, the covered portico area flows seamlessly into the large, flat, fully fenced backyard. This inviting outdoor space is ideal for entertaining and enjoying family gatherings. For those with a green thumb, the backyard includes a productive vegetable garden and fruit trees allowing you to grow your own fresh produce right at home.

Located in a peaceful neighborhood, this home is ready for its new owners, with local amenities and transport links just a short drive away.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$455,000diminution de 0% par rapport à 2023

valeur du terrain$475,000diminution de 0% par rapport à 2023

CV gouvernemental(2023 10)$930,000diminution de 0% par rapport à 2023

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain600m²

Surface habitable176m²

Année de construction2017

Numéro de titre695561

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 377 DP 486884

Conseil municipalWaikato

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 377 DEPOSITED PLAN 486884,600m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Pokeno School	1.51 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 442	4	détails
Tuakau College	7.75 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 493	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:600m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Westmuir Crescent et Environs
Le quartier Westmuir Crescent est une sous-région située dans la ville de Pokeno

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pokeno

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

27voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$907,000

le plus bas: $825,000, le plus élevé: $1,150,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $620, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Pokeno

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$906,000	-0.4%	26
2023	$910,000	-11.2%	29
2022	$1,025,000	7.9%	37
2021	$950,000	31.9%	31
2020	$720,000	152.6%	60
2019	$285,000	-48.2%	66
2018	$550,000	-18.7%	27
2017	$676,500	0.2%	8
2016	$675,000	67.7%	15
2015	$402,500	114.1%	24
2014	$188,000	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11 Parkgrove Crescent, Pokeno	0.27 km	4	2	184m²	2024 10 29	$908,000	Council approved
204 Helenslee Road, Pokeno	1.39 km	6	3	224m²	2024 09 11	$1,180,000	Council approved
15 Parkgrove Crescent, Pokeno	0.26 km	4	2	202m²	2024 09 02	-	Council approved
140 Hillpark Drive, Pokeno	1.51 km	3	2	-m²	2024 09 01	-	Council approved
206 Helenslee Road, Pokeno	1.38 km	3	2	-m²	2024 08 02	$870,000	Council approved